Об утверждении Методики расчета арендной платы от 30 сентября 2004

Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2004 года N 885-пП

Об утверждении Методики расчета арендной платы

(с изменениями на 11 ноября 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 25.11.2004 N 980-пП, от 11.07.2005 N 349-пП, от 21.09.2005 N 891-пП, от 24.11.2005 N 1005-пП, от 26.12.2005 N 1069-пП, от 15.03.2006 N 115-пП, от 18.04.2006 N 230-пП, от 23.10.2006 N 671-пП, от 10.01.2007 N 8-пП, от 22.02.2007 N 118-пП, от 05.04.2007 N 214-пП, от 19.07.2007 N 504-пП, от 15.10.2007 N 696-пП, от 28.12.2007 N 917-пП, от 14.02.2008 N 97-пП, от 03.03.2008 N 140-пП, от 08.05.2008 N 297-пП, от 20.11.2008 N 779-пП, от 15.01.2009 N 17-пП, от 26.01.2010 N 42-пП, от 25.11.2010 N 761-пП, от 18.03.2011 N 159-пП, от 17.05.2011 N 293-пП, от 13.10.2011 N 709-пП, от 05.03.2012 N 141-пП, от 31.05.2012 N 410-пП, от 07.06.2012 N 425-пП, от 27.02.2013 N 104-пП, от 12.09.2013 N 678-пП, от 06.02.2014 N 62-пП, от 05.09.2014 N 616-пП, от 17.11.2014 N 795-пП, от 10.04.2015 N 183-пП, от 13.09.2016 N 473-пП, от 26.12.2017 N 629-пП, от 31.01.2019 N 28-пП, от 26.12.2019 N 839-пП, от 30.09.2020 N 686-пП, от 11.11.2022 N 988-пП)

В целях повышения эффективности использования собственности Пензенской области и руководствуясь Законом Пензенской области от 08.07.2002 N 375-ЗПО "Об управлении собственностью Пензенской области" (с последующими изменениями и дополнениями), Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями и дополнениями), Правительство Пензенской области постановляет:

(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 20.11.2008 N 779-пП)

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование собственностью Пензенской области.

2. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Пензенской области.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента вступления в силу Закона Пензенской области, устанавливающего базовые ставки арендной платы за использование имущества, находящегося в собственности Пензенской области, но не ранее чем через десять дней после его официального опубликования.

4. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя исполнительного органа Пензенской области в сфере земельных и имущественных отношений.

(п. 5 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.11.2022 N 988-пП)

Исполняющий обязанности
Губернатора Пензенской области
А.И.ЧЕРНИЦОВ

Утверждена
Постановлением Правительства
Пензенской области
от 30 сентября 2004 г. N 885-пП

МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 25.11.2004 N 980-пП, от 11.07.2005 N 349-пП, от 21.09.2005 N 891-пП, от 24.11.2005 N 1005-пП, от 26.12.2005 N 1069-пП, от 15.03.2006 N 115-пП, от 18.04.2006 N 230-пП, от 23.10.2006 N 671-пП, от 10.01.2007 N 8-пП, от 22.02.2007 N 118-пП, от 05.04.2007 N 214-пП, от 19.07.2007 N 504-пП, от 15.10.2007 N 696-пП, от 28.12.2007 N 917-пП, от 14.02.2008 N 97-пП, от 08.05.2008 N 297-пП, от 20.11.2008 N 779-пП, от 26.01.2010 N 42-пП, от 25.11.2010 N 761-пП, от 18.03.2011 N 159-пП, от 17.05.2011 N 293-пП, от 13.10.2011 N 709-пП, от 05.03.2012 N 141-пП, от 31.05.2012 N 410-пП, от 07.06.2012 N 425-пП, от 27.02.2013 N 104-пП, от 12.09.2013 N 678-пП, от 06.02.2014 N 62-пП, от 10.04.2015 N 183-пП, от 13.09.2016 N 473-пП, от 26.12.2017 N 629-пП, от 31.01.2019 N 28-пП, от 26.12.2019 N 839-пП, от 30.09.2020 N 686-пП, от 11.11.2022 N 988-пП)

1. Общие положения

1.1. Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы применяется в размере 139 рублей.

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 24.11.2005 N 1005-пП, от 23.10.2006 N 671-пП, от 15.10.2007 N 696-пП, от 20.11.2008 N 779-пП, от 26.01.2010 N 42-пП, от 18.03.2011 N 159-пП, от 05.03.2012 N 141-пП, от 27.02.2013 N 104-пП, от 06.02.2014 N 62-пП, от 10.04.2015 N 183-пП, от 26.12.2017 N 629-пП, от 31.01.2019 N 28-пП, от 26.12.2019 N 839-пП)

1.2. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы применяется в размере 453 рубля.

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 05.03.2012 N 141-пП, от 27.02.2013 N 104-пП, от 06.02.2014 N 62-пП, от 10.04.2015 N 183-пП, от 26.12.2017 N 629-пП, от 31.01.2019 N 28-пП, от 26.12.2019 N 839-пП)

1.3. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области при расчете арендной платы применяется в размере 367 рублей.

1.4. Ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, расположенных за чертой г. Пензы, для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, при расчете арендной платы применяется в размере 90 рублей.

1.5. Ставка годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса определяется в размере 10 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

1.6. Арендная плата за пользование арендуемым недвижимым имуществом Пензенской области перечисляется в соответствии с договором аренды ежемесячно, не позднее 10-го числа отчетного месяца.

(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.11.2022 N 988-пП)

1.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 05.03.2012 N 141-пП.

1.8. Ставка арендной платы за использование многолетних насаждений, находящихся в собственности Пензенской области, при расчете арендной платы применяется в размере 1514 рублей за один гектар насаждений в год.

1.9. Исключен. - Постановление Правительства Пензенской области от 13.09.2016 N 473-пП.

1.10. Ставка арендной платы за использование недвижимого имущества Пензенской области для организации общественного питания и столовой (при отсутствии возможности осуществлять в соответствующем помещении культурно-массовые мероприятия) и использования для выполнения мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов определяется равной минимальной ставке арендной платы, установленной в соответствии с пунктом 1.2 настоящей Методики.

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 05.03.2012 N 141-пП, от 11.11.2022 N 988-пП)

1.11. При использовании на праве аренды имущества Пензенской области арендатор обязан компенсировать организации, у которой на праве оперативного управления находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.

(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 14.02.2008 N 97-пП, от 11.11.2022 N 988-пП)

1.12. При передаче в арендное пользование помещений бизнес-инкубаторов, технопарков Пензенской области арендатор освобождается от платежей за использование мест общего пользования.

(п. 1.12 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 31.05.2012 N 410-пП)

1.13. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 05.03.2012 N 141-пП.

1.13. Годовая ставка арендной платы за использование недвижимого имущества Пензенской области в бизнес-инкубаторах, расположенных в моногородах Пензенской области, определяется равной базовой ставке арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, установленной в соответствии с пунктом 1.1 настоящей Методики.

(п. 1.13 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 13.09.2016 N 473-пП; в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 11.11.2022 N 988-пП)

1.14. Положения настоящей Методики не распространяются на правоотношения, урегулированные федеральным законодательством.

(п. 1.14 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 13.09.2016 N 473-пП)

1.15. Положения настоящей Методики не распространяются на случаи установления арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к собственности Пензенской области.

(п. 1.15 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 30.09.2020 N 686-пП)

2. Порядок расчета

2.1. Арендная плата за пользование нежилыми зданиями, помещениями рассчитывается по формуле:

Апл = S x Сб x Киз x Км x Кт x Кз x Квд x Кнж,

где:

Апл - размер арендной платы в рублях за нежилое здание (помещение) за 1 месяц;

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИПОСТАНОВЛЕНИЕот 30 сентября 2004 года N 885-пПОб утверждении Методики расчета арендной платы

УтвержденаПостановлением ПравительстваПензенской областиот 30 сентября 2004 г. N 885-пП

1. Общие положения

2. Порядок расчета

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 сентября 2004 года N 885-пП

Об утверждении Методики расчета арендной платы

Утверждена
Постановлением Правительства
Пензенской области
от 30 сентября 2004 г. N 885-пП