1. На территориях городов, иных поселений, на межселенных территориях могут быть установлены зоны особого градостроительного регламента, учитывающие влияние источника ограничений градостроительной деятельности:
1) зоны охраны памятников истории и культуры, устанавливаемые на территориях как непосредственно примыкающих к памятнику, так и на иных территориях, с целью обеспечения материальной сохранности, сбережения культурной ценности и значения памятника в городской застройке и ландшафте: охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого ландшафта, зона охраняемого культурного слоя;
2) охранные зоны (округа) особо охраняемых природных территорий и объектов, водоохранные зоны и прибрежные полосы рек, водотоков и водоемов, месторождений (участков) лечебных минеральных вод и грязей;
3) санитарные зоны, устанавливаемые в целях предотвращения или сокращения вредного влияния на здоровье или безопасность людей от промышленных или иных объектов: санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, зоны разрыва от взрывопожароопасных объектов, зоны защиты от источников электромагнитного излучения, радиации и иных источников;
4) специальные зоны, устанавливаемые в целях обеспечения нормального режима эксплуатации объектов и безопасности: зоны охраны водозаборов, округа санитарной охраны курортов, охранные зоны магистральных трубопроводов, других взрывопожароопасных объектов, зоны подлета самолетов, зоны вдоль трасс высоковольтных линий электропередачи, полосы отвода и охранные зоны транспортных магистралей, зоны охраны и безопасности объектов Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации и т.д.;
5) зоны воздействия, устанавливаемые в целях снижения влияния на территорию и недвижимые объекты опасных природных процессов и явлений: зоны катастрофического затопления, зоны паводковых затоплений, зоны развития карстовых явлений, оползневые зоны и т.д.;
6) зоны с чрезвычайной экологической ситуацией, устанавливаемые с целью восстановления качества окружающей среды и обеспечения экологически безопасного развития территорий;
7) зоны биологического дискомфорта, устанавливаемые в целях снижения вредного влияния на здоровье человека опасных природных и антропогенных процессов и явлений: геопатогенные зоны, зоны выхода естественной радиации (родона), зоны магнитных аномалий и т.д.
2. Границы и градостроительный регламент зон определяются на основе федеральных и территориальных строительных норм, ведомственных норм и правил, исследований и изысканий, градостроительной документации соответствующей территории, согласовываются органами архитектуры и градостроительства, иными органами государственного контроля и надзора, органами по земельным ресурсам и землеустройству, органами местного самоуправления и утверждаются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области.
3. Утвержденные границы и градостроительный регламент вносятся в планы зонирования территорий, государственный градостроительный кадастр и градостроительные паспорта земельных участков.
4. Органы местного самоуправления обязаны информировать жителей муниципальных образований, а также иных граждан и юридических лиц - собственников недвижимости о границах и режиме зон особого градостроительного регламента.