1. Субъектами градостроительной деятельности (далее - субъекты) на территории Пензенской области являются осуществляющие градостроительную деятельность в соответствии со своими правами, обязанностями и компетенцией:
граждане и юридические лица, являющиеся пользователями объектов градостроительства, собственниками (владельцами) недвижимости, инвесторами, заказчиками (застройщиками), подрядчиками по выполнению научно-исследовательских, проектно-изыскательских, строительных, ремонтно-реставрационных и иных работ;
органы государственной власти Российской Федерации, Пензенской области и органы местного самоуправления.
2. Граждане и юридические лица имеют равные права:
на отвечающую экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям безопасности среду обитания;
на обеспечение бытовых, социально-культурных и иных условий жизнедеятельности в соответствии с действующими на территории Пензенской области нормативами и правилами;
на пользование объектами градостроительства в соответствии с юридическим статусом объектов;
на осуществление градостроительной и инвестиционной деятельности;
на получение достоверной информации о градостроительной деятельности и условиях ее реализации, а также о состоянии среды жизнедеятельности;
на участие в обсуждении проектов и вопросов градостроительства;
на проведение общественной экспертизы проектной документации и разработку альтернативных проектов;
на соблюдение другими субъектами требований настоящего Устава;
на возмещение ущерба, причиненного здоровью или имуществу ухудшением качества среды жизнедеятельности в результате нарушения законодательства;
на иные правоотношения в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области.
3. Граждане и юридические лица обязаны:
исключать действия, оказывающие вредные воздействия на среду жизнедеятельности, природную среду, памятники истории и культуры, городские, сельские и природные ландшафты, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
выполнять положения градостроительного законодательства Российской Федерации и настоящего Устава, других нормативных правовых актов градорегулирования, действующих на территориях Пензенской области и ее муниципальных образований;
выполнять требования органов архитектуры и градостроительства, иных органов государственного контроля и надзора в пределах их компетенции в вопросах градорегулирования; нести ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, Пензенской области и настоящего Устава и возмещать ущерб, причиненный в результате незаконных действий.
4.Органы государственной власти, органы местного самоуправления несут ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, настоящего Устава, нормативных правовых актов градорегулирования, утвержденной градостроительной документации, планов зонирования, за принятие решений, ущемляющих права и законные интересы граждан и юридических лиц при осуществлении ими градостроительной деятельности, а также возмещают в соответствии с законодательством ущерб, причиненный в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц.