1. Межселенные территории включают земли всех категорий, за исключением земель поселений. Межселенные территории могут являться резервом для развития городов, иных поселений, размещения промышленных, инженерных, транспортных, рекреационных и иных объектов (функционально застраиваемых территорий).
Природная среда межселенных территорий является основой санитарного и экологического благополучия населения городов и иных поселений.
2. Зонирование и градостроительный регламент межселенных территорий, используемых или предназначенных для градостроительной деятельности, определяются на основе данных государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра Пензенской области, муниципальных градостроительных кадастров, градостроительной и землеустроительной документации и закрепляются в планах зонирования соответствующих территорий, утверждаемых органами государственной власти Пензенской области или органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
3. Градостроительный регламент на территориях транспортных и инженерных коммуникаций федерального и областного уровня, расположенных на межселенных территориях, устанавливается Правительством Пензенской области по согласованию с органами местного самоуправления, а по объектам федерального уровня - по согласованию также с соответствующими федеральными органами исполнительной власти.