Арендатор недвижимости осуществляет градостроительную деятельность в отношении переданного в аренду объекта недвижимости в соответствии с законодательством и договором аренды. Инвестиционные условия договора аренды (права на неотделимые улучшения арендованного имущества, в том числе на строительство новых, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт, реставрацию существующих зданий, сооружений, инженерно-транспортных коммуникаций, благоустройство земельного участка, осуществление иных видов градостроительной деятельности) должны соответствовать регламенту градостроительного паспорта земельного участка и правилам градорегулирования. Договор аренды подлежит государственной регистрации согласно действующему законодательству.