Инвесторами в градостроительстве Пензенской области являются органы государственной власти Российской Федерации, Пензенской области, иных субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, российские и иностранные юридические лица и граждане, международные организации, финансирующие градостроительную деятельность за счет собственных, заемных или привлеченных средств. Права и обязанности инвестора определяются законодательством Российской Федерации и Пензенской области, а также договорами с другими заинтересованными субъектами.