1. Компетенция органов местного самоуправления в сфере градостроительства определяется законодательством Российской Федерации и Пензенской области, настоящим Уставом и уставом муниципального образования.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области в ведении муниципальных образований в сфере градостроительства в границах подведомственных им территорий находятся:
1) принятие и изменение правил застройки территорий, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере градостроительства;
2) утверждение и реализация градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, территорий районов области, территорий сельсоветов и об их застройке (за исключением утверждения градостроительной документации, предусмотренной в пункте 3 настоящей части), схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства указанных территорий;
3) разработка проектов черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований и внесение предложений об их утверждении в соответствии с законодательством Пензенской области;
4) организация и проведение инвентаризации земель, других объектов недвижимости городских и сельских поселений;
5) принятие решений о разрешении проведения проектно-изыскательских работ, а также об изъятии и предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности для строительства, реконструкции объектов муниципального уровня (ведения) в соответствии с градостроительной документацией, за исключением случаев, отнесенных к компетенции Правительства Пензенской области;
6) выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости;
7) организация ведения государственного градостроительства кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в отношении подведомственных территорий в случае наделения соответствующими полномочиями законом Пензенской области;
8) разрешение споров в сфере градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;
9) финансирование разработки и реализация градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, районов области, сельсоветов и об их застройке, программ, проведения научно-исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере градостроительства;
10) утверждение положений об органах архитектуры и градостроительства городов и районов области;
11) информирование населения о принимаемых и принятых решениях в сфере градостроительства;
12) выполнение функций заказчиков разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, районов области, сельсоветов и об их застройке;
13) принятие решений о передаче функций заказчиков разработки градостроительной документации органу архитектуры и градостроительства Пензенской области.