Для рассмотрения вопросов о целесообразности перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые собственник жилого дома (жилого помещения) представляет в Главное управление архитектуры и градостроительства Пензенской области заявление с указанием причин, побудивших его принять решение об использовании жилого дома или жилого помещения по иному функциональному назначению, и обязательство об использовании данного помещения после реконструкции без ущемления жилищных и иных прав жильцов дома (секции дома) вместе с пакетом следующих документов:
документ, подтверждающий право собственности на жилой дом или жилое помещение, и справку о том, что они не находятся под арестом и не являются предметом залога;
копию технического паспорта или выписку из него, подготовленную предприятием технической инвентаризации (по данным на день обращения), с указанием износа основных элементов и строения в целом, либо технического состояния отдельного помещения, о переводе которого возбуждается ходатайство;
схему перепланировки помещения и изменения генплана участка, прилегающего к жилому дому или жилому помещению;
заключение органа Государственной санитарной и эпидемиологической службы о возможности изменения функционального назначения жилого дома или жилого помещения;
заключение органа Государственной противопожарной службы МЧС России о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого помещения в случае перемены его функционального назначения;
техническое заключение предприятия жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающего содержание (эксплуатацию) жилого фонда;
согласование эксплуатационных служб газового хозяйства на схеме перепланировки;
выписку из домовой книги либо справку жилищно-эксплуатационной организации о том, что данное помещение является свободным, незаселенным;
справку, подтверждающую наличие жилья у семьи заявителя;
нотариально заверенные согласия жильцов сопредельных квартир;
выписку из решения собрания или правления товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива в соответствии с частью пятой статьи 2 настоящего Закона.
На основании представленных документов Главное управление архитектуры и градостроительства Пензенской области готовит обоснование возможности или невозможности перевода жилого дома (помещения) в нежилой.