ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2003 года N 200-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл.
от 08.08.2003 N 340-пП, от 17.10.2005 N 922-пП,
от 23.12.2005 N 1063-пП, от 11.05.2006 N 325-пП,
от 23.11.2007 N 784-пП, от 26.12.2007 N 896-пП,
от 24.03.2008 N 180-пП, от 12.12.2008 N 885-пП,
от 21.07.2009 N 588-пП, от 28.09.2009 N 744-пП,
от 01.02.2010 N 59-пП, от 30.04.2010 N 263-пП)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.03.2011 N 167-пП.
____________________________________________________________________
Руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области
постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.11.2007 N 784-пП)
1. Утвердить Положение об Управлении государственной жилищной инспекции Пензенской области согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление Главы администрации области от 20.03.1995 N 175 "Об областной государственной жилищной инспекции".
3. Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 21.07.2009 N 588-пП)
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Пензенской области
от 13 мая 2003 года N 200-пП
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл.
от 08.08.2003 N 340-пП, от 17.10.2005 N 922-пП,
от 23.12.2005 N 1063-пП, от 11.05.2006 N 325-пП,
от 23.11.2007 N 784-пП, от 26.12.2007 N 896-пП,
от 24.03.2008 N 180-пП, от 12.12.2008 N 885-пП,
от 21.07.2009 N 588-пП, от 28.09.2009 N 744-пП,
от 01.02.2010 N 59-пП, от 30.04.2010 N 263-пП)
1. Общие положения
1.1. Управление государственной жилищной инспекции Пензенской области является исполнительным органом государственной власти Пензенской области, уполномоченным осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства.
(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 01.02.2010 N 59-пП)
1.2. Управление государственной жилищной инспекции Пензенской области (далее - Госжилинспекция) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами Минрегиона России, Госстроя России, Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, настоящим Положением.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 01.02.2010 N 59-пП)
Госжилинспекция осуществляет региональный государственный контроль (надзор) на территории Пензенской области в установленной сфере деятельности.
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской обл. от 21.07.2009 N 588-пП)
Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
1.3. Основными принципами деятельности Госжилинспекции являются:
- законность действий при проведении инспекционных обследований;
- подконтрольность и подотчетность Правительству Пензенской области и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации;
- взаимодействие по указанным направлениям деятельности с иными исполнительными органами государственной власти Пензенской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по Пензенской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, учреждениями и организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, управляющими организациями для управления многоквартирными домами, выполняющими функции заказчика и подрядчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей, собственниками жилищного фонда, собственниками общего имущества многоквартирного дома и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.11.2007 N 784-пП)
1.4. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, а также соответствующие печати, штампы и бланки, осуществляет в соответствии с федеральными законами и законами Пензенской области имущественные и неимущественные права, несет обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде.
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл. от 23.11.2007 N 784-пП, от 12.12.2008 N 885-пП)
Местонахождение (юридический адрес) Управления государственной жилищной инспекции Пензенской области: 440018, г. Пенза, ул. Тимирязева, 125.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 12.12.2008 N 885-пП)
1.5. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, личный штамп (печать) с указанием фамилии инспектора и наименования инспекции.
1.6. Финансирование деятельности Госжилинспекции осуществляется за счет средств бюджета Пензенской области.
2. Задачи и функции Госжилинспекции
2.1. Основными задачами государственной жилищной инспекции являются:
- контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности; управляющими организациями для управления многоквартирными домами; товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, эксплуатирующими организациями при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме (при заключении соответствующих договоров), и органами местного самоуправления Пензенской области);
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл. от 11.05.2006 N 325-пП, от 01.02.2010 N 59-пП)
- защита прав потребителей при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества и нормативов потребления;
- выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 11.05.2006 N 325-пП)
2.2. В соответствии с основными задачами Госжилинспекция осуществляет контроль за:
- использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП, от 11.05.2006 N 325-пП)
- техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 11.05.2006 N 325-пП)
- реализацией, в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками, прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП)
- проведением перерасчетов платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с нарушением режима и уровня их предоставления;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 11.05.2006 N 325-пП)
- абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской обл. от 01.02.2010 N 59-пП;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и др.);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП)
- абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской обл. от 11.05.2006 N 325-пП;
- соблюдением Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями).
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.11.2007 N 784-пП)
- проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- выбором собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирными домами;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП)
- абзацы пятнадцатый - шестнадцатый исключены. - Постановление Правительства Пензенской обл. от 01.02.2010 N 59-пП;
- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях Госжилинспекции;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 23.11.2007 N 784-пП)
- абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП;
- контролирует на территории Пензенской области соблюдение управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, а также лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности по оказанию услуг, по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме нормативно-технической документации при производстве работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов путем проведения плановых проверок, а также по обращениям и заявлениям граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а равно по истечении срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, путем проведения внеплановых проверок;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 21.07.2009 N 588-пП)
- в установленном порядке рассматривает дела об административных правонарушениях в сфере жилищных отношений и выносит по ним соответствующие постановления на основании протоколов об административных правонарушениях;
- рассматривает жалобы участников правоотношений в жилищной сфере на протоколы и постановления о нарушениях в жилищной сфере, вынесенные должностными лицами Госжилинспекции, и принимает по ним решения;
- абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской обл. от 23.12.2005 N 1063-пП;
- участвует в разработке и согласовании проектов законодательных и иных нормативных актов в части вопросов, относящихся к организационно-правовому порядку и качеству содержания объектов жилищно-коммунального назначения на территории Пензенской области;
- принимает участие в приемке в эксплуатацию законченных ремонтом и строительством объектов жилищной сферы;
- правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, а также осуществляет начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним в части администрируемых видов доходов.
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской обл. от 17.10.2005 N 922-пП)
- ходом реализации органами местного самоуправления областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, по переселению из аварийного жилищного фонда и выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
