1. Собственники объектов коммунального хозяйства, жилищного фонда имеют право:
1) осуществлять контроль за обеспечением надежного и экологически безопасного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства;
2) осуществлять контроль за состоянием основных фондов, принадлежащих потребителю и влияющих на качество потребляемых услуг, путем проведения ревизий состояния инженерного оборудования у потребителя;
3) взыскивать в установленном законом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения;
4) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством, а также заключенным договором на обслуживание объектов.
2. Собственники объектов жилищно-коммунального хозяйства обязаны:
1) обеспечивать финансирование, содержание и развитие принадлежащих им объектов жилищно-коммунального хозяйства для достижения установленных параметров качества обслуживания, если иное не предусмотрено договором;
2) своевременно принимать меры по заключению договоров с потребителями жилищно-коммунальных услуг;
3) заключать договоры на обслуживание объектов жилищно-коммунального хозяйства только с организациями, которые имеют лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности;
4) контролировать предоставление потребителям услуг надлежащего качества в соответствии с действующими правилами, нормами и нормативами, принимать своевременные меры по предотвращению нарушений качества услуг;
5) предусматривать и обеспечивать реализацию мер по повышению потребительских свойств услуг, а также рациональному использованию природных, материальных и энергетических ресурсов;
6) своевременно проводить подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации;
7) производить своевременно и в полном объеме оплату за обслуживание, содержание и ремонт жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства в соответствии с договором между собственником и организацией, обеспечивающей обслуживание этих объектов;
8) исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и определенные заключенным договором на обслуживание объектов.