Правовую основу деятельности жилищно-коммунального хозяйства составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, законы и иные правовые акты Российской Федерации, законы и иные правовые акты Пензенской области, правовые акты органов местного самоуправления в пределах их полномочий.