8.1. Расчеты по договору купли-продажи осуществляются в порядке и сроки, определенные договором.
8.2. Изменение сроков платежей допускается вследствие одного из ниже перечисленных событий:
- потеря кормильца;
- стойкая утрата трудоспособности гражданином, заключившим договор купли-продажи жилья в рассрочку или другим трудоспособным членом семьи;
- потеря на ограниченное длительное время трудоспособности;
- стихийные бедствия (пожар, засуха, град и т.д.).
О наступлении такого события приобретатель обязан проинформировать уполномоченный орган с приложением справки соответствующего органа местного самоуправления или медицинского учреждения в порядке, установленном законодательством.
В этих случаях уполномоченный орган готовит предложения Правительству Пензенской области, которое вправе принять одно из следующих решений:
- разрешить перенос платежа на срок не более 1 года.
- отказать в предоставлении вышеназванных льгот. В этом случае уполномоченный орган принимает меры в соответствии с определенным в договоре способом обеспечения обязательства по оплате договора с уведомлением поручителя (гаранта).
8.3. При просрочке платежей по договору более 1 месяца уполномоченный орган принимает меры в соответствии с действующим законодательством и определенным в договоре способом обеспечения обязательства.
8.4. При наступлении страхового случая в соответствии с условиями страхования страховое возмещение перечисляется на счет выгодоприобретателя в части, не превышающей сумму обязательства. Оставшаяся сумма страхового возмещения выплачивается гражданину.