ПОРЯДОК
выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ в Пензенской области
1. Общие положения
1.1. Порядок разработан на основании Положения о государственном архитектурно-строительном надзоре Российской Федерации и определяет основные требования, предъявляемые на ее территории при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.
1.2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается застройщику ОГА (инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора) на основании заявки застройщика, постановления соответствующей администрации о разрешении проектирования строительства (реконструкции, расширения) объекта только при наличии согласованной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации.
2. Виды разрешений и срок их действия
2.1. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ подразделяются на три вида:
а) разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту;
б) разрешение в целом на застройку (выдается на застройку массивов, кварталов, улиц, товариществ садоводов и огородников);
Примечание: При желании строительства на территории садоводческих товариществ индивидуального жилого дома вся разрешительная документация оформляется как на проектирование и строительство зданий жилищно-гражданского назначения.
в) разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ - подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладки коммуникаций, устройству фундаментов.
2.2. Срок действия разрешения устанавливается не более чем на один календарный год.
2.3. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции госархстройнадзора в недельный срок.
2.4. Разрешение также подлежит продлению в случае, если в течение одного года со дня его выдачи выполнение строительно-монтажных работ по объекту не начиналось.
2.4. При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче на строительство другой строительной организации разрешение подлежит перерегистрации в ОГА (инспекции госархстройнадзора) в трехнедельный срок.
3. Перечень представленных заказчиком документов
3.1. Для получения разрешения на выполнение всех видов строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию госархстройнадзора следующие документы:
- заявление на начальника инспекции ГАСН или заведующего горрайотделом архитектуры и градостроительства о разрешении на выполнение строительно-монтажных работ;
- лицензии на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ по данному типу объекта;
- генеральный план участка строительства, фасады, утвержденные руководителем службы ОАГ города, района;
- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта;
- заключения экологической и других экспертиз;
- стройгенплан, согласованный с ОГА и другими заинтересованными организациями;
- документы, закрепляющие право на участок;