ГУБЕРНАТОР - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,

ПРАВЛЕНИЕ РОССИЙСКОЙ АКЦИОНЕРНОЙ

АГРОСТРОИТЕЛЬНО - ПРОМЫШЛЕННОЙ

КОРПОРАЦИИ "РОСАГРОПРОМСТРОЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июля 1998 г. N 146/50

О СОВМЕСТНЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВЫХ ПРОГРАММ "СВОЙ ДОМ"
И "СТРУКТУРНАЯ ПЕРЕСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
БАЗЫ КОРПОРАЦИИ "РОСАГРОПРОМСТРОЙ" НА 1997-2000 ГГ."

В целях реализации программ "Свой дом" и "Структурная перестройка производственной базы корпорации "Росагропромстрой" на 1997-2000 годы", утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 г. N 753 и от 19 декабря 1996 г. N 1505, создания предпосылок для обеспечения сельских жителей доступным по цене жильем с повышенным уровнем комфортности, более рационального использования имеющихся и наращиваемых мощностей производственной базы Губернатор - Председатель Правительства Пензенской области и Правление корпорации "Росагропромстрой"

ПОСТАНОВЛЯЮТ:

1. Считать первоочередной задачей руководителей соответствующих министерств и ведомств Правительства Пензенской области, центрального аппарата и организаций корпорации "Росагропромстрой":

- обеспечение своевременного выполнения установленных Правительством РФ заданий по структурной перестройке производственной базы предприятий АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой";

- завершение в установленные сроки реконструкции и технического перевооружения предприятий по выпуску современных высокоэффективных строительных материалов, конструкций и изделий;

- наращивание объемов производства дешевых и комфортабельных полносборных жилых домов усадебного типа с целью удовлетворения потребности в них сельского населения Пензенской области и обеспечения реализации в 2000 году федеральной целевой программы "Свой дом".

2. Учитывая, что постановлением правительства Российской Федерации корпорация "Росагропромстрой" определена как соисполнитель федеральной целевой программы "Свой дом" в сельской местности, возложить на АООТ "Объединение Пензсельстрой" (Степанов В.И.) и ОАО "Пензагрожилстрой" (Шалыгин Н.П.) функции генеральных подрядчиков (главных менеджеров) по организации строительства индивидуального малоэтажного жилья в сельской местности Пензенской области, в том числе по выбору строительных площадок, оформлению землеотводов, разработке проектно-сметной документации и отработке финансово-кредитного механизма.

3. Установить, что АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой", как участники реализации программы "Свой дом", осуществляют возложенные на них функции в тесном взаимодействии с Правительством области и территориальными органами государственной исполнительной власти в районах области.

Рекомендовать главам территориальных органов государственной исполнительной власти в районах области оказывать всемерную практическую помощь АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой", как генеральным исполнителям программы "Свой дом" и "Структурная перестройка производственной базы акционерных обществ", в их реализации, а также финансировании за счет средств местного бюджета строительства автомобильных дорог, подъездов и инженерных сетей к строящимся поселкам.

4. Областному комитету по земельной политике (Иванищев В.Д.) выделять на безвозмездной основе АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" земельные участки на строительство индивидуальных жилых домов, преимущественно в местах с инженерной и социальной инфраструктурой, исходя из расчета строительства 500 домов в год.

5. Довести до сведения соответствующих администраций городов и районов, сельских строительных организаций и предприятий стройиндустрии Пензенской области, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации финансирование затрат по структурной перестройке производственной базы сельской стройиндустрии будет осуществляться за счет средств федерального бюджета через корпорацию "Росагропромстрой" - 30 процентов, за счет местного бюджета - 30 процентов, за счет собственных средств предприятий и заемных средств - 40 процентов.

При этом ассигнования из федерального и местного бюджетов на осуществление структурной перестройки производственной базы корпорации "Росагропромстрой" выделяются на возвратной основе при условии направления на эти цели собственных средств предприятий.

6. Министерству экономики и финансов Правительства Пензенской области (Голяев Е.В.) и Финэкономцентру корпорации (Холин Б.П.) ежегодно выделять денежные средства для финансирования реконструкции и технического перевооружения строительной базы, а также на строительство жилья, осуществляемого АООТ "Объединение "Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" с последующей продажей его населению по коммерческим ценам на аукционах. Прибыль, полученная от реализации коммерческого жилья и товарной продукции, получаемой на реконструируемых мощностях, распределяется между местным бюджетом и корпорацией "Росагропромстрой" пропорционально вложенным средствам.

7. АООТ "Объединение Пензсельстрой" (Степанов В.И.) и ОАО "Пензагрожилстрой" (Шалыгин Н.П.), корпорации "Росагропромстрой" (Немов Б.И., Алехин Б.В.) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 декабря 1996 г. N 1505 обеспечить выполнение заданий по расширению и техническому перевооружению производственных мощностей домостроения и строительных материалов согласно приложению.

В срок до 1 октября 1998 г. уточнить и представить Экспертному Совету корпорации и Правительству области необходимые технико-экономические обоснования по объектам базы стройиндустрии в соответствии с данным постановлением, одновременно определив номенклатуру и объемы выпуска погонажных, столярных и других изделий на Чаадаевском комбинате полносборного домостроения, а также предусмотрев поэтапный ввод мощностей на заводе облицовочного кирпича в р.п. Исса.

8. Заместителю Председателя Правительства области - Министру экономики и финансов (Голяев Е.В.) определить ОАО "Пензагрожилстрой" и АООТ "Объединение "Пензсельстрой" согласно прилагаемому плану-заданию объемы жилищного строительства в Пензенской области по административным районам за счет всех источников финансирования (кредитные ресурсы, местный бюджет, собственные средства граждан).

9. Заместителю Председателя Правительства области - Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Ащеулов Н.М.) выделять ОАО "Пензагрожилстрой" лесосечный фонд хвойных пород в объеме 20 тыс. куб. метров ежегодно.

10. Просить Законодательное Собрание области в целях обеспечения реконструкции предприятий сельской стройиндустрии для выполнения программы "Свой дом":

- освободить предприятия АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" от местных налогов, пени и штрафов в объеме задолженности на 01.01.98 г.;

- рассмотреть возможность льготного налогообложения указанных предприятий на 1998-2000 годы, установив в соответствии со статьей 6 закона о налоге на имущество предприятий и письма Минстроя РФ от 14.06.96 N 11-45/42 ставку данного налога в размере 0,5 процента предприятиям, ведущим работы по реконструкции и техперевооружению за счет собственных средств;

- засчитать средства от льготного налогообложения как средства администрации области, вкладываемые в реконструкцию и техническое перевооружение предприятий;

- в установленном порядке принять решение о передаче - приемке на баланс местных органов самоуправления жилого фонда и объектов соцкультбыта (ОАО "Пензагрожилстрой" и АООТ "Объединение Пензсельстрой"), расположенных в р.п. Чаадаевка Городищенского района, а также в р.п. Пачелма (Пачелмский завод ЖБИ АООТ "Объединение Пензсельстрой" и р.п. Исса (Иссинский КСМ АООТ "Объединение Пензсельстрой").

В целях снижения себестоимости одного квадратного метра жилья приравнять промышленные и строительные организации АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" по оплате за электроэнергию и налогу на пользователей автодорог к сельским товаропроизводителям.

11. Министерству экономики и финансов Правительства Пензенской области в целях ускорения структурной перестройки производственной базы сельской стройиндустрии рассматривать и решать в первоочередном порядке предложения АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" по привлечению иностранных и отечественных инвестиционных кредитов и предоставлению им соответствующих гарантий в установленном порядке.

12. АООТ "Объединение Пензсельстрой" (Степанов В.И.) и ОАО "Пензагрожилстрой" (Шалыгин Н.П.) доработать имеющиеся типовые проекты индивидуальных жилых домов из местных строительных материалов с целью повышения их конкурентоспособности, применения современных архитектурно-планировочных решений, повышения комфортности, обеспечения автономными инженерными системами для увеличения теплозащитных свойств ограждающих конструкций согласно требованиям СНиП II 3-79 (изменения N 3,4). При этом должна быть обеспечена стоимость одного квадратного метра жилья не более размера двухмесячного дохода на душу населения Пензенской области.

13. Считать утратившим силу постановление Главы администрации Пензенской области и Правления корпорации "Росагропромстрой" от 1 июля 1997 г. N 642/40 "О совместных мерах по реализации федеральной и государственной целевых программ "Свой дом" и "Структурная перестройка" производственной базы корпорации "Росагропромстрой" на 1997-2000 годы".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Правительства Пензенской области Ащеулова Н.М. и вице-президента корпорации "Росагропрмстрой" Яременко М.А.

Губернатор -
Председатель  Правительства
В.К.БОЧКАРЕВ

Президент корпорации
"Росагропромстрой"
В.М.ВИДЬМАНОВ

Приложение
к Постановлению
Губернатора - Председателя
Правительства Пензенской области
и Правления корпорации
"Росагропромстрой"
от 10 июля 1998 г. N 146/50

ПЛАН - ЗАДАНИЕ
ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ПЕРЕВООРУЖЕНИЮ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ СЕЛЬСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 1998-2000 ГОДЫ

Примечание: объемы финансирования уточняются в процессе разработки проектно-сметной документации и включаются в годовые планы работ в установленном порядке.

Руководитель аппарата
Правительства - Министр
В.А.САТИН

Управляющий делами
корпорации "Росагропромстрой"
С.С.ШИРЯЕВ