1. Ж-1 Зона многоэтажной жилой застройки (от 9 этажей и более).
При нахождении этой зоны в исторической части города непременным условием любой градостроительной деятельности является обременение, продиктованное положениями охранных зон памятников архитектуры и градостроительной среды. Любое строительство в этом случае возможно только при предпроектном исследовании, последующем составлении реставрационно-строительных мероприятий и нормалей и согласованием с органом, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
Зона предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными (от 9 этажей и более) жилыми домами, допускается размещение отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов всех уровней обслуживания, в том числе общегородского.
1) Основные виды разрешенного использования:
а) жилые дома квартирного типа от 9 этажей и более;
б) вдоль красных линий прилегающих улиц и магистралей - жилые здания смешанного использования с размещением в нижних этажах объектов делового, культурно-просветительского, обслуживающего и коммерческого назначения (в том числе общегородского уровня) с отдельными входами со стороны улиц (при наличии условий для парковки автотранспорта);
в) детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы;
г) площадки детские, спортивные, рекреационные;
д) хозяйственные площадки и площадки для мусоросборников;
е) общее пользование территории;
(подп. "е" в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
ж) социальное обслуживание;
(подп. "ж" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
з) бытовое обслуживание;
(подп. "з" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
и) культурное развитие;
(подп. "и" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
к) общественное управление;
(подп. "к" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
л) деловое управление;
(подп. "л" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
м) рынки;
(подп. "м" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
н) магазины;
(подп. "н" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
о) спорт;
(подп. "о" введен Решением Тамбовской городской Думы от 17.04.2015 N 1543)
2) вспомогательные виды разрешенного использования: