1. ОД-0 Особо охраняемые градостроительные комплексы.
Зона предназначена для сохранения, реставрации и исторической реконструкции. Решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления принимаются в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
2. ОД-1 Общественно-деловая зона историко-культурного центра города.
Зона обслуживания и деловой активности ОД-1 выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости (которые не являются объектами культурного наследия) с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения.
1) Основные виды разрешенного использования недвижимости:
а) административные и офисные здания с возможностью размещения в нижних этажах офисов объектов культурного и обслуживающего назначения;
(подп. "а" в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 07.07.2014 N 1287)
б) проектные организации;
в) гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов, доходные дома;
г) музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
д) театры, концертные залы;
е) зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения;
ж) кинотеатры;
з) отделения, факультеты, филиалы высших и средних специальных учебных заведений, высшие и средние специальные учебные заведения;
и) библиотеки;
к) клубы, центры общения и досуговых занятий, залы многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;
л) дворцы бракосочетаний;
м) бильярдные;
н) танцзалы;
о) магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины с производственными цехами по изготовлению продукции, торговые комплексы общей площадью до 1500 кв.м;
п) торгово-развлекательные центры;
р) центры многофункционального использования;
с) предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
т) консульские представительства;
у) телевизионные и радиостудии;
ф) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
х) выставки товаров;
ц) суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;