РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Четвертый созыв
Пятьдесят шестое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2008 года N 844
Об установлении размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 апреля 2018 года на основании Решения Тамбовской городской Думы от 29.11.2017 N 710.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 25 июня 2014 года)
___________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Решением Тамбовской городской Думы от 29 апреля 2009 года N 985;
Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281;
Решением Тамбовской городской Думы от 28 декабря 2011 года N 480;
Решением Тамбовской городской Думы от 25 июня 2014 года N 1280
___________________________________________________________
Рассмотрев проект решения "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", внесенный главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Тамбова и с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. Установить с 01 января 2009 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирных домов и жилых помещений специализированного жилищного фонда (с различными видами благоустройства за 1 кв.м. общей площади жилого помещения) согласно приложению к настоящему решению для:
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;
нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда за исключением, установленным пунктом 2 настоящего решения;
собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за исключением, установленным пунктом 2 настоящего решения.
2. Настоящее решение не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях немуниципальной формы собственности домов системы социального обслуживания, фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (абзац в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2011 года Решением Тамбовской городской Думы от 28 декабря 2011 года N 480).
(абзац утратил силу со 2 июля 2014 года Решением Тамбовской городской Думы от 25 июня 2014 года N 1280)
2.1. Собственникам помещений, выбравшим на общем собрании способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Тамбовской городской Думой в соответствии с пунктом 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (пункт дополнительно вводится в действие со 2 июля 2014 года Решением Тамбовской городской Думы от 25 июня 2014 года N 1280).
Для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения лицо, уполномоченное общим собранием собственников, представляет в администрацию города Тамбова следующие документы:
1) обращение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения;
2) протокол общего собрания собственников о выборе способа непосредственного управления;
3) протокол общего собрания собственников об утверждении перечней объемов работ и услуг;
4) протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие общим собранием собственников решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу документов в администрацию города Тамбова;
5) документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома;
6) документы, характеризующие площадь и характеристику земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
7) расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ).
Администрация города Тамбова в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента поступления обращения с полным пакетом документов, указанных в настоящем пункте, готовит экономически обоснованные расчеты размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения и проект решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственники помещений многоквартирного дома выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и направляет его в Тамбовскую городскую Думу для принятия.
3. Администрации города Тамбова (П.П.Черноиванов), управляющим организа-циям организовать работу по информированию нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не позднее, чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за содержание и ремонт жилого помещения в ином размере.
4. Признать утратившими силу:
решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья, по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 20 сентября);
решение Тамбовской городской Думы от 16.02.2005 N 650 "Об утверждении тарифа (платы) на услугу жилищно-коммунального хозяйства, оказываемую населению города Тамбова, по вывозу твердых бытовых отходов" (газета "Наш город Тамбов", 2005, 21 февраля);
решение Тамбовской городской Думы от 26.04.2006 N 168 "Об установлении платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту лифтов населению города Тамбова, проживающему в государственном и муниципальном жилищном фонде" (газета "Наш город Тамбов", 2006, 28 апреля);
решение Тамбовской городской Думы от 07.12.2007 N 509 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья, по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 10 декабря).
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И. Гнатюк).
6. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова | А.Ю. Ильин |
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 24 декабря 2008 года
N 844*
________________
*- Приложение в редакции, введенной в действие с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281
Размер платы за содержание
и ремонт жилого помещения многоквартирных домов и жилых
помещений специализированного жилищного фонда (с различными
видами благоустройства за 1 кв.м. общей площади жилого помещения)
________________
Наименование приложения приведено в соответствие с Решением Тамбовской городской Думы от 29 апреля 2009 года N 985
NN п/п | Наименование услуги (работы) | Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц | |||||||||||
Дома | Дома со всеми ВБ кроме газоснаб. | Дома со всеми ВБ кроме мусоропров. | Дома мусоро- | Дома со всеми ВБ кроме лифта | Дома | Дома | Дома со всеми ВБ кроме лифта, мусоропр., ГВС | Дома со всеми ВБ кроме лифта, мусоро- | Дома, | Дома без всех ВБ кроме электроснаб. | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | |
1. | Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч: | 1,53 | 1,43 | 1,40 | 1,30 | 1,51 | 1,41 | 1,38 | 1,38 | 1,38 | 1,38 | 1,28 | |
а) Содержание помещений общего пользования, в т. ч.: | 0,14 | 0,14 | 0,14 | 0,14 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | ||
- подметание полов | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | ||
- уборка кабины лифта | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | - | - | - | - | - | - | - | ||
- дератизация и дезинсекция | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | ||
б) Уборка прилегающей территории (*) | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | ||
в) Обслуживание мусоропровода | 0,13 | 0,13 | - | - | 0,13 | 0,13 | - | - | - | - | - | ||
г) Обслуживание систем вентиляции | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | ||
д) Обслуживание газовых сетей | 0,10 | - | 0,10 | - | 0,10 | - | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | - | ||
е) Обслуживание электрических сетей и оборудования | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | ||
2. | Техническое обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: | 4,35 | 4,35 | 4,34 | 4,34 | 4,35 | 4,35 | 4,34 | 3,57 | 2,99 | 2,25 | 1,74 | |
а) Технические осмотры жилых зданий, в т.ч. | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,47 | 0,42 | 0,37 | 0,32 | 0,27 | ||
- крыш, фундаментов, наружных стен | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | ||
- инженерного оборудования, | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,22 | 0,17 | 0,12 | 0,07 | 0,02 | ||
отопления | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | - | - | ||
холодного водоснабжения | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | - | ||
водоотведения | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | - | - | - | ||
горячего водоснабжения | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | - | - | - | - | ||
электроснабжения | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ||
б) Аварийное обслуживание | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | ||
в) Подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации, в т. ч.: | 1,55 | 1,55 | 1,55 | 1,55 | 1,55 | 1,55 | 1,55 | 1,16 | 0,90 | 0,51 | 0,25 | ||
- подготовка конструктивных элементов | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | ||
- подготовка внутридомовых инженерных сетей и оборудования, в т. ч.: | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 0,91 | 0,65 | 0,26 | - | ||
системы отопления | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | - | - | ||
системы горячего водоснабжения | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | 0,39 | - | - | - | - | ||
системы холодного водоснабжения | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | - | ||
системы водоотведения | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | - | - | - | ||
г) Текущий ремонт общего имущества жилого дома, в т. ч.: | 2,04 | 2,04 | 2,03 | 2,03 | 2,04 | 2,04 | 2,03 | 1,70 | 1,43 | 1,13 | 0,93 | ||
- текущий ремонт конструктивных элементов дома, в т.ч.: | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | ||
фундаментов | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | ||
козырьков, входных площадок | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | ||
перекрытий | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ||
полов | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ||
кровли | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | ||
окон, дверей | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | 0,23 | ||
лестниц | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ||
- текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования, в т.ч.: | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,02 | 0,75 | 0,45 | 0,25 | ||
отопления | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,30 | - | - | ||
горячего водоснабжения | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | - | - | - | - | ||
холодного водоснабжения | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | 0,20 | - | ||
водоотведения | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | 0,27 | - | - | - | ||
электроснабжения | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | ||
- текущий ремонт мусоропровода | 0,01 | 0,01 | - | - | 0,01 | 0,01 | - | - | - | - | - | ||
3. | Управление жилым домом | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | |
Итого за содержание и ремонт жилого помещения (строка утратила силу с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281) | |||||||||||||
Иные жилищные услуги, в т.ч.: (строка утратила силу с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281) | |||||||||||||
4. | Содержание и текущий ремонт лифтов (строка в редакции, введенной в действие с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | - | - | - | - | - | - | - | |
5. | Вывоз твердых бытовых отходов (строка в редакции, введенной в действие с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281) | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 | 1,81 (**) | 1,81 (**) | 1,81 (**) | |
ИТОГО (строка в редакции, введенной в действие с 1 января 2010 года Решением Тамбовской городской Думы от 23 декабря 2009 года N 1281) | 9,99 | 9,89 | 9,85 | 9,75 | 8,97 | 8,87 | 8,83 | 8,06 | 7,48 | 6,74 | |||
*- расходы по уборке прилегающей территории включаются в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, если территория относится к общему имуществу многоквартирного дома, дома специализированного жилищного фонда.
**- в данных категориях жилых домов плата за оказание перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества увеличивается на стоимость вывоза жидких бытовых отходов (1,50 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения).
