РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2008 года N 7127
Об утверждении Административного регламента предоставления
муниципальной услуги "прием и выдача документов для ввода в эксплуатацию
помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ
в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на
территории городского округа - город Тамбов"
_______________________________________________________________________________________
Утратило силу с 5 августа 2009 года - Постановление администрации города Тамбова от 5 августа 2009 года N 5936
___________________________________________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 13 мая 2008 г.), постановлением главы администрации города Тамбова от 04.09.2006 N 5894 "О порядке работы приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое", а также в целях обеспечения осуществления муниципальной услуги по выдаче документов для ввода в эксплуатацию помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования - город Тамбов, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "прием и выдача документов для ввода в эксплуатацию помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории городского округа - город Тамбов" согласно приложению.
2. Информационному управлению администрации города Тамбова (Барсукова) направить настоящее постановление в газету "Наш город Тамбов" для опубликования.
Глава администрации города
Тамбова П.П.Черноиванов
г.Тамбов
17 сентября 2008 года
N 7127
Приложение
к постановлению главы администрации города Тамбова
от 23 сентября 2008 года
N 7127
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги "прием и выдача документов для
ввода в эксплуатацию помещений после проведения переустройства и (или)
перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения
в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории городского округа - город Тамбов"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "прием и выдача документов для ввода в эксплуатацию помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории городского округа - город Тамбов" (далее-Административный регламент) разработан на основе Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 13 мая 2008 г.), постановления главы администрации города Тамбова от 04.09.2006 N 5894 "О порядке работы приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое" и определяет порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
1.2. В настоящем Административном регламенте используются следующие понятия:
- собственник или уполномоченное им лицо - физическое лицо, юридическое лицо, обеспечивающее в принадлежащем ему помещении проведение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, подготовку проектной документации для ее выполнения;
- объект переустройства и (или) перепланировки - жилое (нежилое) помещение.
1.3. Целью получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной деятельности прав собственника в части осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения.
1.4. При предоставлении муниципальной услуги "прием и выдача документов для ввода в эксплуатацию помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории городского округа - город Тамбов" осуществляется следующая административная процедура: рассмотрение документов и принятие решения о выдаче документов о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки помещения. Основание: статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 13 мая 2008 г.).
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в центре предоставления услуг населению.
2.1.2. Разрешение о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки выдает уполномоченный орган администрации города Тамбова (далее - уполномоченный орган).
2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах в помещении и в раздаточных информационных материалах (брошюрах).
2.1.4. На информационном стенде в помещении, предназначенном для приема документов, размещается следующая информация:
- блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.1.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами центра предоставления услуг населению при личном контакте с собственником или уполномоченным им лицом, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Собственники или уполномоченные ими лица, представившие в центр предоставления услуг населению документы для выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки, в обязательном порядке информируются специалистами центра предоставления услуг населению:
- об отказе в выдаче разрешения о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки;
- о сроке завершения оформления документов, месте и времени их получения.
2.1.6. Информация об отказе в выдаче разрешения о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки выдается собственнику или уполномоченному им лицу при его личном обращении или направляется заказным письмом, а также дублируется посредством телефонной или факсимильной связи, посредством электронной почты.
2.1.7. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается при подаче документов.
2.1.8. В любое время с момента приема документов собственник или уполномоченное им лицо имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги по телефону или посредством личного посещения центра предоставления услуг населению.
2.2. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги
2.2.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги производятся специалистами, предоставляющими муниципальную услугу.
2.2.2. Консультации предоставляются при личном обращении или по телефону.
2.3. Описание заявителей
Заявителями для получения документированной информации о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки являются физические и юридические лица - собственники или уполномоченные ими лица.
2.4. Результат предоставления муниципальной услуги
2.4.1.Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки или мотивированный отказ в выдаче разрешения.
2.4.2. Разрешение о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки выдается на основании постановления главы администрации города Тамбова от 04.09.2006 N5894 "О порядке работы приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое".
2.4.3. Разрешение о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки выдается независимо от источников финансирования и форм собственности этих объектов.
2.5. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.5.1. Обязательным условием для получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку является подача собственником или уполномоченным им лицом в письменной форме заявления (приложение к настоящему Административному регламенту) о выдаче такого разрешения.
2.5.2. Требования к составу документов, необходимых для выдачи разрешения на переустройство и (или) перепланировку, устанавливаются статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 13 мая 2008 г.), постановлением главы администрации города Тамбова от 04.09.2006 N5894 "О порядке работы приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещения после проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом доме при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое", определяющими порядок выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки.
2.5.3. В заявлении для выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки указываются следующие данные:
- фамилия, имя, отчество гражданина;
- наименование и место расположения (адрес) объекта, на ввод которого запрашивается разрешение;
- ссылка на постановление, которым разрешалось переустройство и (или) перепланировка данного объекта;
- ссылка на прилагаемые документы.
2.5.4. Для принятия решения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки собственник или уполномоченное им лицо представляет документы в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента.
2.5.5. Все документы представляются в одном экземпляре (оригиналы), без нотариального заверения. Срок действия документов согласно архитектурно-планировочному заданию на переустройство и (или) перепланировку объекта и постановлению, разрешающему переустройство и (или) перепланировку объекта.
2.6. Перечень документов, которые подаются заявителем для выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки, и требования к ним
Для получения разрешения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки прилагаются следующие документы:
- заявление установленного образца;
- решение (разрешение) на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое;
- оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ переводимого помещения, включающий раздел по инженерным сетям;
- технический паспорт переводимого помещения;
- технические условия на подключение к инженерным сетям, справки от коммунальных служб о выполнении работ согласно техническим условиям и проекту;
- договора с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства на предоставление коммунальных услуг;
- договора сотрудничества с администрацией города Тамбова в сфере благоустройства и содержания территории прилегающей к объекту;
- справку с налоговых органов об отсутствии задолженности по уплате налогов.
2.7. Сроки предоставления муниципальной услуги
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, проводит проверку соответствия выполненных работ согласованному в установленном порядке проекту, соблюдения санитарных норм.
2.8. Перечень оснований для возврата документов без рассмотрения или отказа выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки
2.8.1. В случаях, если в представленных заявителем материалах отсутствуют документы, предусмотренные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, или представленные документы не соответствуют в установленном порядке проекту, соблюдению санитарных норм, в предоставлении разрешения на переустройство и (или) перепланировку может быть отказано. При этом собственнику или уполномоченному им лицу возвращаются все предоставленные им документы.
2.8.2. Отказ в выдаче документов для ввода в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки может быть оспорен собственником или уполномоченным им лицом в досудебном и судебном порядке.
2.8.3. В случае, если переустройство и (или) перепланировка не начаты до истечения срока подачи заявления о выдаче документов для ввода в эксплуатацию помещения после переустройства и (или) перепланировки помещения, в продлении срока действия разрешения должно быть отказано.
2.9. Порядок информирования о выдаче документов для ввода в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки
В день утверждения разрешения на ввод в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки или отказа в выдаче такого разрешения ответственный исполнитель уведомляет об этом заявителя. Разрешение на ввод в эксплуатацию помещения выдается заявителю или представителю заявителя при его личном обращении в центр предоставления услуг населению. При получении разрешения уполномоченное лицо должно иметь доверенность.
2.10. Требования к размещению и оформлению помещения центра предоставления услуг населению
Путь от остановок общественного транспорта до места предоставления муниципальной услуги должен быть оборудован соответствующими информационными указателями.
2.11. Требования к оформлению входа в здание
Центральный вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием центра предоставления услуг населению.
2.12. Требования к присутственным местам
2.12.1. Прием документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки осуществляется в приемной центра предоставления услуг населению (присутственное место).
