3.5.1. Норма расчета количества мест в детских дошкольных учреждениях устанавливается в зависимости от демографической структуры населения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%. На территориях-новостройках при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс.чел., при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс.чел.
3.5.2. Площадь земельного участка для вновь строящихся ДУ с отдельно стоящим зданием принимается из расчета 40 кв.м на 1 место, при вместимости до 100 мест - 40 кв.м, для встроенного здания ДУ при вместимости более 100 мест - не менее 35 кв.м. В комплексе ДУ при вместимости более 500 мест площадь земельного участка принимается из расчета 30 кв.м.
Если расчетное число детей в детских группах не превышает 10, площадь участка принимается из расчета не менее 350 кв.м на одну группу у отдельно стоящих зданий и 225 кв.м на одну группу - у встроенных.
Площадь земельного участка по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Тамбовской области может быть уменьшена:
на 25% в условиях реконструкции;
на 15% при размещении на рельефе.
(п. 3.5.2 в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 24.04.2013 N 935)
3.5.3. В составе земельного участка выделяется зона игровой территории и хозяйственная зона с разграничением соответствующих технологических процессов.
3.5.4. При организации участка необходимо предусматривать кольцевой (у отдельно стоящего здания) или полукольцевой (у пристроенного здания) автомобильный проезд или зону, обеспечивающую возможность проезда пожарного автомобиля.
3.5.5. Зона игровой территории включает в себя:
групповые площадки, индивидуальные для каждой группы, площадью по 180 кв.м;
площадь озеленения из расчета 120 кв.м на каждую детскую группу;
общую физкультурную площадку площадью 200 кв.м для ДУ вместимостью от 4 до 8 групп и 250 кв.м для ДУ с числом групп 9 и более.
Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 кв.м на 1 место.
3.5.6. Если в здании ДУ вместимость детских групп предусматривается 10 и менее детей, площади указанных компонентов игровой территории принимаются вдвое меньше.
3.5.7. При встроенных ДУ вместимостью не более 4 групп, при малых ДУ, блокируемых с жилыми домами, в качестве игровой территории допускается предусматривать только групповые площадки, размещаемые на придомовой территории, с необходимыми отступами и санитарными разрывами между площадками.
3.5.8. В состав хозяйственной зоны входит хозплощадка, которая предусматривается одновременно как разворотная площадка для грузового автомобиля, с местом для разгрузки и площадкой для мусоросборников.
Площадь хозяйственной площадки следует принимать от 75 до 120 кв.м.
В состав хозяйственной зоны дополнительно разрешается включать овощехранилище (площадью не более 50 кв.м), огород, ягодник, фруктовый сад, прочие элементы подсобного хозяйства (по согласованию с органами образования и Роспотребнадзора).
3.5.9. При встроенных ДУ вместо хозплощадки предусматривается загрузочная площадка со стороны пищеблока ДУ и площадка мусоросборников, размещаемая с внешней по отношению к жилому дому стороны проезда (или не ближе 12 м от стены жилого дома с окнами).
Хозяйственная площадка должна размещаться при входах в загрузочную пищеблока.
Участок ДУ должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.
3.5.10. Радиус обслуживания населения детскими дошкольными учреждениями, размещаемыми в жилой застройке, следует принимать не более 300 м; при одно- и двухэтажной застройке - 500 м.
Примечание.
Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа.
3.5.11. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений следует принимать:
до красной линии - 25 м,
до стен жилых домов и зданий общеобразовательных школ - по нормам инсоляции и освещенности.
3.5.12. Расстояние от границ участка (игровой территории) до жилых и иных общественных зданий - по нормам инсоляции и освещенности, но не менее 12 м.