В соответствии с основными задачами Комитет выполняет следующие функции:
1) осуществляет от имени администрации города в установленном законом порядке контроль за управлением муниципальным жилищным фондом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством исключительно к компетенции городской Думы;
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы от 25.04.2012 N 570, от 29.01.2014 N 1142)
2) координирует деятельность по технической эксплуатации и ремонту муниципального жилищного фонда;
3) осуществляет оценку жилых помещений на соответствие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
(п. 3 в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 29.07.2015 N 1657)
4) осуществляет учет аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда и контроль за его сносом;
5) заключает договоры на долевое финансирование из бюджета городского округа - город Тамбов отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимого с участием средств собственников помещений многоквартирного дома;
6) принимает участие в работе комиссий по проведению капитального ремонта в соответствии с функциями Комитета;
7) организует контроль за ходом выполнения работ и участие в рабочих комиссиях по приемке муниципальных жилых домов в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;
8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, техническим состоянием внутридомовых инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
9) участвует в подготовке предложений и осуществляет контроль за организацией работ по благоустройству территорий, прилегающих к многоквартирным домам, их соответствием санитарным и иным требованиям российского законодательства;
10) проводит мониторинг управления многоквартирными домами;
11) участвует в модернизации структуры жилищно-коммунального хозяйства города, развитии новых форм управления, содержания и ремонта жилищного фонда;
12) оказывает административную и консультационную поддержку товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим объединениям;
13) участвует в подготовке решений и контроле за организацией работ по включению муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключением жилых помещений из указанного фонда;
14) осуществляет оформление в установленном правовыми актами порядке прав городского округа - город Тамбов на жилые помещения муниципального жилищного фонда;
15) участвует в приемке в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения;
16) принимает участие в работе по принятию в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного жилищного фонда;
17) обеспечивает разработку и реализацию мероприятий по подготовке отрасли к сезонной эксплуатации, организацию работы по обеспечению городского хозяйства тепловой и электрической энергией, газом, водой и водоотведением;
18) координирует в пределах компетенции Комитета деятельность организаций коммунального комплекса города по осуществлению своевременного и качественного текущего обслуживания и ремонта инженерных сетей и сооружений;
19) осуществляет контроль за качеством и количеством производства и транспортировки коммунальных ресурсов, услуг ресурсоснабжающих организаций города;
20) координирует деятельность аварийно-диспетчерских служб города по предупреждению и устранению аварийных ситуаций на внутридомовых сетях и сетях инженерной инфраструктуры;
21) принимает участие в подготовке предложений для привлечения инвестиций на реконструкцию, модернизацию и строительство объектов инженерной инфраструктуры городского хозяйства;
22) готовит предложения по реализации мероприятий в области ресурсосбережения;
23) участвует в подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
24) участвует в рассмотрении производственных программ и проектов инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в пределах своих функций;
25) принимает участие в мониторинге выполнения производственных и инвестиционных программ;