Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Уставом города Тамбова, определяет порядок передачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений) и земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями города Тамбова.
I. Общие положения
Статья 1
Нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений, а также объекты недвижимости и земельные участки, расположенные под зданиями и сооружениями, составляющие муниципальную казну города Тамбова (далее - объекты муниципального недвижимого имущества), могут быть переданы в аренду.
Статья 2
Сдача в аренду объектов муниципального недвижимого имущества осуществляется на основании постановления главы администрации города Тамбова.
Сдача в аренду объектов муниципального недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, осуществляется с согласия администрации города Тамбова в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
Сдача в аренду объектов муниципального недвижимого имущества на срок свыше 5 лет осуществляется на основании решения Тамбовской городской Думы (далее - городская Дума) по предложению главы администрации города Тамбова (абзац в редакции, введенной в действие с 6 марта 2006 года на основании постановления администрации Тамбовской области от 22 февраля 2006 года N 139).
Статья 3
Арендодателем при сдаче в аренду объектов муниципального недвижимого имущества, указанных в настоящем положении, выступает администрация города Тамбова.
Арендаторами объектов муниципального недвижимого имущества могут быть юридические лица, физические лица - индивидуальные предприниматели.
Статья 4
Оформление договоров аренды муниципальных нежилых помещений (зданий и сооружений) и земельных участков под зданиями и сооружениями (далее - договор аренды) осуществляет комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова (далее - Комитет), действующего на основании Положения о комитете, утвержденного постановлением главы администрации города Тамбова.
Договоры аренды подлежат обязательному учету Комитетом в соответствующем реестре договоров.
Статья 5
Сдача в аренду объектов муниципального недвижимого имущества осуществляется на основании конкурса или аукциона либо на бесконкурсной основе.
Статья 6
Срок договора аренды, заключаемого на основании конкурса или аукциона, не должен превышать 10 лет, а на бесконкурсной основе - не более 5 лет.
В исключительных случаях на основании решения городской Думы договор аренды может быть заключен на срок свыше 5 лет.
II. Порядок предоставления права аренды объектов
муниципального недвижимого имущества на бесконкурсной основе
Статья 7