Об установлении базовых размеров арендной платы за землю (с изменениями на 5 апреля 2007 года)

N п/п

Виды разрешенного использования земель и категории арендаторов

Предельные коэффициенты

1

2

3

1

Финансово-кредитные учреждения (коммерческие банки, биржи, предприятия брокерской и дилерской деятельности и другие), аудиторские и страховые компании, ломбарды рекламные фирмы, частные нотариальные конторы, риэлтерские фирмы и другие

7,0

2

Стоматологические центры, платные медицинские кабинеты, косметические и массажные салоны (кабинеты), салоны красоты

5,0

3

Выставки-продажи (кроме художественных), туристические бюро (агентства), гостиницы, бани, сауны

5,0

4

Развлекательно-увеселительные заведения (элитные клубы, ночные клубы, молодёжные центры, дискотеки, заведения шоу-бизнеса, бильярдные и другие)

5,0

5

Игорные заведения (казино, тотализаторы, букмекерские конторы, залы игровых автоматов и иные игорные дома, игровые автоматы, расположенные на открытой территории)

30,0

6

Интернет-кафе, интернет-центры и компьютерные клубы (пункты)

2,0

7

     Оптовая и розничная торговля, включая торговлю через агентов: - торговые комплексы (центры, дома), магазины, включая   аптеки   и   аптечные   пункты,   офисные, складские помещения и другие, используемые для осуществления торговой деятельности;
     - рынки и микрорынки, ярмарки;
     -рынки и микрорынки, при условии предоставления торговых мест льготным категориям граждан, не менее 20% от общего количества (по заключению комитета      социально-экономической      политики администрации города Тамбова);
     -павильоны;
     -киоски

4,0
5,0
4,0




30,0 50,0

8

     Общественное питание:
     -   рестораны,   бистро,   пиццерии,   кафе,   бары   и другие;
     -   бистро,   пиццерии,   кафе,   бары   и  другие,   не реализующие алкогольные напитки

5,0
1,2

9

Автозаправочные станции (АЗС)

5,5

10

Организации  по  переработке  и  (или)  хранению нефтепродуктов

5,0

11

Оказание   автосервисных   услуг,   включая   мойку автотранспорта и шиномонтаж

3,2

12

Платные автостоянки

3,2

13

Пункты   по   приему,   заготовке,   переработке   и реализации  лома  и  отходов  цветных  и  черных металлов

6,5

14

Пункты приема вторичного сырья, за исключением указанных в пункте 13

3,0

15

Проведение      расследований      и      обеспечение безопасности    (частные    охранные    организации, частные детективные агентства и другие)

3,0

16

Ремонт  бытовых  изделий  и  предметов  личного пользования, ремонт обуви и прочих изделий из

2,0

кожи, ремонт бытовых электрических изделий, прокат бытовых изделий и предметов личного пользования, стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий

17

Учреждения и организации иностранных юридических (физических) лиц и российских юридических лиц с долей иностранных инвестиций в уставном капитале 50% и более

2,0

18

Предприятия оборонного значения

0,5

19

Государственные бюджетные учреждения (социально-культурных отраслей, науки, органов государственной власти, МО РФ, МВД, ФСБ, прокуратуры, судебных органов)

0,01

20

Предприятия коммунальных служб города и пассажирского транспорта

0,3

21

Учреждения отраслей социально-культурной сферы (здравоохранения, науки, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, кинематографии и социального обеспечения, финансируемые за счет средств бюджетов всех уровней)

0,5

22

Общественные организации, в случае размещения административных помещений (при условии не предоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественные организации спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющие коммерческую деятельность (по решению комиссии), религиозные организации

0,0

23

Муниципальные бюджетные учреждения

0,0

24

     Гаражи (в том числе "ракушки") для индивидуального транспорта физических лиц в стадии строительства и построенные:
      - площадью до 30 кв.м включительно;
      - площадью свыше 30 кв.м;

0,1
0,2

- при площади более 40 кв.м

1,0

25

     ГСК   (под   гаражи   физических   лиц)   в   стадии строительства и построенные

0,1

26

Земли общего пользования в ГСК

0,03

27

Садово-огородные товарищества

0,01

28

Нежилые строения (сараи) для физических лиц

0,1

29

     Физические лица (земельные участки для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства)
     - участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
     - инвалиды I и II групп;
     -   Герои   Советского   Союза,   Герои   Российской Федерации,   Герои   Социалистического   Труда   и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; - граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения

0,0

N п/п

Примечания

1

Расчет арендной платы за землю для категорий, отраслей и объектов, не указанных в настоящем приложении, производится с применением коэффициента равного 1

2

При нарушении режима разрешенного использования (целевого назначения) арендуемого земельного участка в расчетах арендной платы ко всей площади земельного участка применяется

повышающий коэффициент:

коэффициент, равный двум, - за весь срок, в который земельный участок использовался с нарушением разрешенного использования, и в течение 3 месяцев с момента выявления данного факта;

коэффициент, равный четырем, - за период свыше 3 месяцев (при уклонении арендатора от переоформления в установленном порядке разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием)

  его фактическим использованием)

3

С арендаторов плата за земельные участки, превышающие по площади установленные в этом пункте нормы, взимается в двухкратном размере. Размеры нормативных площадей земельных участков для расчета арендной платы:

-для садоводства - 1000 кв.м;

-приусадебные   участки   индивидуальной   жилой   застройки   в границах города- 1000 кв.м

4

При превышении сроков строительства объектов, реконструкции или неосвоении предоставленных земельных участков, размер арендной платы взимается в двухкратном размере в течение первого года превышения срока строительства (неосвоения), в трехкратном размере в течение второго года. При более длительном превышении сроков строительства арендную плату взимать в пятикратном размере. Нормативный срок для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, считать 10 лет

5

Расчет арендной платы за землю на период реконструкции объектов муниципального нежилого фонда, производится с применением коэффициента, равного 1