Статья 15. Правовая основа землепользования.
Регулирование земельных отношений в г.Тамбове осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", другими федеральными законами и законами Тамбовской области, содержащими нормы земельного права.
Статья 16. Условия использования земельных участков в г.Тамбове.
Предоставление земельных участков на территории города осуществляется на основе платности, дифференцированного подхода к использованию в зависимости от градостроительной ценности участка, целевого назначения земельного участка и объекта недвижимости на этом участке, предусмотренного в градостроительной документации.
Изменение разрешенного использования земельного участка и(или) объекта недвижимости на этом участке допускается только при соответствующем изменении градостроительной документации, согласованной с Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Тамбовской области и Центром Госсанэпиднадзора г.Тамбова.
Изменение целевого назначения участков, занятых садоводческими товариществами и перевод этих участков в состав селитебных земель города, производится в соответствии с Федеральным Законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" на основании разрабатываемых схем организации и застройки указанных участков, согласованных в установленном порядке.
Статья 17. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок может быть изъят у собственника, землепользователя, землевладельца для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Гражданским кодексом, Земельным кодексом Российской Федерации и условиями использования земельных участков в городе Тамбове.
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Изъятие производится с соблюдением принципов предварительного уведомления собственника, возмездности (включая рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, возмещения убытков, причиненных собственнику изъятием земельного участка и упущенной выгоды) или возможности предоставления собственнику равноценного земельного участка взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Статья 18. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значения.
Земли особо охраняемых территорий используются в особом правовом режиме, установленном в соответствии с действующим законодательством.
Изъятие земель особо охраняемых территорий для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускается.
В соответствии с законодательством Российской Федерации отдельные земли особо охраняемых территорий могут быть полностью или частично изъяты из хозяйственного пользования.
К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
1. Особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
2. Природоохранного назначения.
3. Рекреационного назначения.
4. Историко-культурного назначения.
5. Иные особо ценные земли, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения устанавливаются Тамбовской городской Думой в соответствии с федеральными законами, законами Тамбовской области и нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы.
Органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий.