Статья 48. Порядок ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности.
Создание и ведение государственного градостроительного кадастра г.Тамбова осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г.Тамбова в соответствии со ст.ст. 54 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 29 июля 1998 г. N 856 "О ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации", при условии передачи им необходимых для ведения кадастра финансовых и материальных средств.
Градостроительный кадастр г.Тамбова является открытой муниципальной системой информационного обеспечения градостроительной деятельности, включающей учет, хранение и набор услуг по предоставлению сведений о возможностях, особенностях и условиях проведения промышленного, коммунально-складского, жилищно-гражданского и дорожного строительства в городе.
Информационная база градостроительного кадастра создается в результате учета:
- градостроительной, проектной и иной регламентирующей строительство документации;
- официальных документов, характеризующих конструктивные и технические показатели, а также другие особенности и состояние объектов строительства;
- состояния и показателей градостроительной ценности территорий города.
Градостроительный кадастр г.Тамбова создается на основе земельного кадастра и дополняется сведениями о гидрологическом, геологическом, экологическом, радиологическом, санитарно-эпидемиологическом и ином состоянии территории города.
Градостроительный кадастр г.Тамбова предназначен для решения следующих задач:
- доведения информации о градостроительных регламентах до юридических и физических лиц, ответственных за их соблюдение;
- соблюдения градостроительных регламентов и обоснование санкций на юридических и физических лиц за ущерб, нанесенный их нарушением;
- информационного обеспечения учета градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости;
- информационной поддержки правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и использования территории;
- информационного обеспечения защиты прав граждан на установленный уровень качества среды их проживания.
Информация градостроительного кадастра используется в качестве исходной при:
- разработке и согласовании правовых и нормативных актов по вопросам регулирования использования территории;
- проведении изысканий, разработке и согласовании проектной документации, составлении бизнес-планов;
- разрешении конфликтов, вызванных фактическим или ожидаемым нанесением ущербов, связанных с нарушением или изменением градостроительных нормативов.
Владельцем и распорядителем информационных ресурсов (фондов) градостроительного кадастра является мэр города в лице Управления архитектуры и градостроительства мэрии г.Тамбова. Пользователями информации градостроительного кадастра являются:
- органы государственной власти и мэр города;
- градостроительные проектные, научно-исследовательские и проектно-изыскательские организации;
- организации и граждане Российской Федерации.
Ведение градостроительного кадастра г.Тамбова предусматривает обязательное использование информационных компьютерных технологий.
Организация информации градостроительного кадастра г.Тамбова предусматривает учет и хранение информации по следующим взаимосвязанным подсистемам, представляющим единую базу данных, включающую:
- градостроительную документацию;
- проектную документацию;
- документацию (градостроительные паспорта) участков и объектов строительства с описанием их основных функциональных и технических характеристик, этапов формирования и состояния.
Информация о градостроительной и проектной документации в обязательном порядке должна содержать пространственное описание (в виде координат) зоны распространения регламентов градостроительства и местонахождения (проектируемого и фактического) объектов.
Информационные базы данных градостроительного кадастра заполняются:
- при официальной регистрации, утвержденной градостроительной и проектной документации, официальной документации на участки и объекты строительства;