РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 1995 года N 91
О временном Положении "О передаче безвозмездно
в собственность находящихся в аренде ветхих зданий и сооружений
муниципального фонда"
___________________________________________________________________
Утратило силу с 28 мая 2003 года - решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2003 года N 386.
___________________________________________________________________
Рассмотрев документы мэрии и предложения ПДК Тамбовской городской Думы по социально-экономическому развитию и жизнеобеспечению города
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. Временное Положение "О передаче безвозмездно в собственность находящихся в аренде ветхих зданий и сооружений муниципального фонда" с учетом замечаний и предложений депутатов и мэра г.Тамбова утвердить (прилагается).
2. Положение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Думы Мэр г.Тамбова
Ю.Старчиков В.Коваль
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 14 февраля 1995 года
N 91
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
"О передаче безвозмездно в собственность находящихся в аренде
ветхих зданий и сооружений муниципального фонда"
Статья 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее временное положение разработано с целью содействия предпринимательству, привлечения инвестиций для восстановления и реконструкции ветхих и аварийных зданий и сооружений, находящихся в аренде у предприятий и организаций, путем передачи данных помещений безвозмездно арендаторам при условии восстановления их культурно-исторической и эксплуатационной ценности за счет арендатора в необходимом объеме и с должным качеством.
1.2. Сумма затрат по восстановлению таких зданий и сооружений не должна быть менее 50% от их выкупной стоимости, определенной в соответствии с Постановлением мэра г.Тамбова от 04.08.94 г. N 1576.
1.3. Мэром г.Тамбова ежегодно утверждается перечень ветхих и аварийных объектов (перечень N 1).
Перечень выносится на утверждение городским объединением жилищно-коммунального и энергетического хозяйства (ЖК и ЭХ) совместно с отделом архитектуры и градостроительства и должен содержать список:
- жилых помещений;
- помещений, являющихся охраняемыми памятниками;
- нежилых помещений отдельностоящих;
- нежилых помещений пристроенных;
- нежилых помещений, встроенных в жилые;
- помещений и зданий, имеющих архитектурную и культурно-историческую ценность, подлежащих длительной сохранности с возможно более полным восстановлением первоначального облика;
- капитальных помещений и зданий, подлежащих длительной сохранности без обязательного сохранения первоначального облика;
- недолговременных помещений и помещений, длительная сохранность которых невозможна или нецелесообразна по техническим или архитектурно-планировочным причинам.
1.4. Помещения и здания, занимаемые несколькими арендаторами, могут передаваться им в коллективную, в т.ч. долевую, собственность или с их общего согласия в собственность одного из них с сохранением за остальными права субаренды.
1.5. На основании перечня N 1 городской Комитет по управлению имуществом составляет и представляет на утверждение городской Думе перечень ветхих помещений (перечень N 2), разрешенных к передаче их арендаторам на условиях восстановления.
Статья 2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Передачу помещений осуществляет Фонд имущества по соглашению с арендаторами, в котором указывается объем и сметная стоимость работ по восстановлению, необходимость заключения договора сохранности помещения, отнесенного к категории памятников, и другие необходимые для исполнения условия передачи.
Отказ в заключении соглашения может быть обжалован в городскую Думу.
2.2. Арендаторы встроенно - пристроенных помещений получают в собственность только арендуемую площадь при определяемом соглашением условии восстановления всего здания.
Затраты на восстановление распределяются между арендаторами пропорционально занимаемой площади и фактическому износу соответствующих частей здания.
2.3. Соглашения заключаются на основании заявлений арендаторов, подаваемых мэру через Фонд имущества, к которым должны быть приложены:
- копия арендного договора;
- планировка (схема) фактически занимаемых помещений;
- заключение архитектурно-строительного надзора по минимально-необходимому объему восстановительных работ в соответствии с категорией объекта согласно перечню N 1.
2.4. Восстановительные работы должны проводиться по проекту, согласованному с отделом архитектуры мэрии и объединением ЖК и ЭХ и утвержденному мэром г.Тамбова.
2.5. Договор на разработку проекта заключает и оплачивает арендатор.
2.6. Свидетельство на право собственности выдается Фондом имущества по решению городской Думы арендатору, обеспечившему восстановление объекта, на основании акта приемки работ согласно проекту. Состав приемочной комиссии и акт приемки утверждает мэр г.Тамбова.
На основании решения Думы вносятся также изменения в Реестр муниципальной собственности.
Статья 3. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ О ПЕРЕДАЧЕ
ВОССТАНОВЛЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА В
СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА
3.1. Выдаваемое арендатору свидетельство о собственности регистрируется Фондом имущества в городском реестре регистрации сделок.
3.2. С момента регистрации свидетельства у арендатора возникает право собственности на восстановленное помещение (объект).
.
3.3. За оформление документов и регистрацию свидетельства о собственности взимается разовый сбор в сумме пяти установленных законодательством размеров минимальной оплаты труда.
3.4. Передача арендатору свидетельства о собственности считается передачей ему восстановленного объекта в собственность.
