РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Второй созыв
Двенадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 1997 года N 196
О Положении “О порядке учета объектов
муниципального нежилого фонда в г.Тамбове”
(с изменениями от 29 апреля 1998 года)
___________________________________________________________________
Утратило силу с 28 мая 2003 года - решение Тамбовской городской Думы от 28 мая 2003 года N 386.
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Решением Тамбовской городской Думы от 29 апреля 1998 года N 414.
___________________________________________________________________
В целях разработки правовой базы, определяющей порядок учета объектов муниципального нежилого фонда, в соответствии со ст. 6, 29 Закона РФ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”,
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. Положение “О порядке учета объектов муниципального нежилого фонда в г.Тамбове” утвердить (прилагается).
2. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Думы | В.Земцов |
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 24 сентября 1997 года
N 196
Положение
“О порядке учета объектов
муниципального нежилого фонда в г.Тамбове”
Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ, Закона РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Указа Президента РФ "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" от 14.10.1992 г. N 1230 и других нормативных актов.
I. Общие положения
Статья 1.
1. Целью настоящего Положения является совершенствование системы управления муниципальным нежилым фондом в г.Тамбове.
2. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые правила учета объектов муниципального нежилого фонда (МНФ) г.Тамбова.
Статья 2.
1. К объектам муниципального нежилого фонда относятся здания, сооружения, помещения в жилых домах, включенные в состав муниципальной собственности в установленном законодательством порядке.
2. Функциональное назначение для вновь строящихся объектов МНФ в г.Тамбове определяется с момента оформления акта целевого отвода земельного участка под его использование в соответствии с генеральным планом развития города.
Первоначальное функциональное назначение вновь строящихся объектов МНФ может быть изменено постановлением мэра города в случае возникновения финансовых затруднений у застройщиков.
3. Изменение функционального назначения и правового режима пользования существующих объектов МНФ в г.Тамбове осуществляется на основании постановления мэра города по рекомендации Комитета по управлению имуществом г.Тамбова (далее Комитет) с учетом предложений структурных подразделений администрации города, районных администраций, ПДК городской Думы по муниципальной собственности.
Статья 3.
1. Объекты МНФ г.Тамбова, не закрепленные в установленном законодательством порядке на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, могут быть переданы в безвозмездное временное пользование или в аренду на основании соответствующих Положений.
2. Право заключения договора аренды приобретается любыми юридическими и физическими лицами (в том числе иностранными, зарегистрированными на территории РФ в установленном законодательством порядке), как правило, на аукционах и конкурсах.
3. По рекомендации Комитета объекты МНФ могут быть предоставлены в аренду целевым назначением (в целевую аренду):
- организациям, финансируемым из бюджетов всех уровней;
- муниципальным предприятиям;
- предприятиям иной организационно-правовой формы, чья деятельность связана с реализацией программ городского развития;
- некоммерческим организациям.
Статья 4.
Объекты МНФ могут быть переданы в субаренду в рамках действующего договора аренды.
Статья 5.
1. Передача объектов МНФ в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и аренду не влечет передачу права собственности на него.
2. Организация, получившая объект муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение, оперативное управление и безвозмездное пользование, не может передавать полученные помещения или их часть в пользование третьим лицам без разрешения Комитета.
Статья 6.
Объекты МНФ могут быть проданы или переданы в собственность юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
Статья 7.
В документах, отражающих передачу нежилого помещения согласно ст. 3, 4, 5, 6, должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить состав и стоимость имущества, подлежащего передаче (справки муниципального предприятия технической инвентаризации и Комитета с инвентаризационным планом).
II. Порядок учета и контроля за использованием
муниципального нежилого фонда
Статья 8.
Учет объектов МНФ г.Тамбова осуществляет Комитет и организации, на балансе которых числится муниципальный нежилой фонд (далее "Балансодержатели").
Статья 9.
Комитет по управлению имуществом г.Тамбова:
а) ведет реестр муниципальной собственности, в том числе объектов МНФ г.Тамбова в порядке, установленном Положением "О Реестре муниципальной собственности г.Тамбова";
б) осуществляет исключительные полномочия Арендодателя при сдаче в аренду объектов МНФ, не закрепленных в установленном законодательством порядке на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования;
в) ведет отдельный учет:
- договоров аренды объектов МНФ;
- договоров субаренды;
- договоров безвозмездного пользования объектами МНФ;
- договоров о передаче объектов МНФ в уставной капитал организаций смешанной формы собственности;
- актов, отражающих передачу и возврат объектов МНФ.
г) учитывает объекты МНФ по видам вещных прав, балансодержателям, районам города и другим показателям.
д) контролирует целевое использование МНФ и соблюдение условий заключенных договоров (статья в редакции, введенной в действие с 19 мая 1998 года на основании решения Тамбовской городской Думы от 29 апреля 1998 года N 414).
Статья 10.
Балансодержатель:
а) ведет учет объектов МНФ на бухгалтерском балансе в установленном порядке.
б) является держателем технического паспорта на объекты МНФ и свидетельства на право пользования земельным участком.
в) отвечает за содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление объектов МНФ.
в) контролирует техническое состояние, правильность эксплуатации и содержания объектов МНФ пользователями.
г) принимает и передает объекты МНФ по передаточным актам, отражающим техническое состояние объекта в соответствии с договорами.
Статья 11.
Нежилые помещения, неучтенные в установленном настоящим Положением порядке, считаются безхозяйными и по решению суда могут подлежать оформлению в муниципальную собственность.
