Договор
на передачу средств для строительства
общегородских объектов коммунального назначения
г. Тамбов N ______ "___" _______1999 г.
Инвестиционно-строительный Центр г. Тамбова (именуемый в дальнейшем "Заказчик") по строительству общегородских объектов коммунального назначения, в лице директора Центра ____________________________________________________________________, действующий на основании Устава и застройщик _______________________________ (именуемый в дальнейшем "Инвестор") по строительству общегородских объектов коммунального назначения в лице ___________________________________________________________________________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________ в целях обеспечения опережающего развития сопутствующей инженерной инфраструктуры для намечаемого строительства ________________, заключили между собой нижеследующий договор:
I. Обязанности инвестора
1.1. При выделении земельного участка под строительство ________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование, мощность и адрес строящегося объекта)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
"Инвестор" обязуется передать "Заказчику" средства на строительство общегородских объектов коммунального назначения.
Площадь земельного участка под застройку составляет _________ га, сумма отчислений в соответствии с зонированием городских земель и экономической оценкой составляет __________________ тыс. рублей.
Генеральный подрядчик ____________________________________________________
Финансирующий банк ______________________________________________________
1.2. Инвестор" обязуется перечислять "Заказчику" средства с учетом сроков выполнения работ и технологических этапов в следующем порядке:
1.2.1. Этап 1. Не менее 20% в 2-х недельный срок после принятия постановления о выделении земельного участка.
1.2.2. Этап 2. Не менее 20% по завершении работ нулевого цикла.
1.2.3. Этап 3. Не менее 30% по завершении строительства коробки в срок до _________________.
1.2.4. Этап 4. 30% средств одновременно с началом производства отделочных работ ______________.
1.2.5. Единовременным платежом при площади до 50 кв.м. включительно в 2-х недельный срок после принятия постановления о выделении земельного участка.
При перечислении средств по технологическим этапам суммы отчислений подлежат перерасчету с учетом изменений коэффициента стоимости строительно-монтажных работ на дату перечисления. При падении коэффициента роста стоимости строительно-монтажных работ по отношению к 1991 году, перерасчет не производится.
В случае нарушения сроков перечисления по этапу на срок более 15 календарных дней разрешение на строительство объекта отзывается, о чем извещаются генеральный подрядчик и инвестор.
II. Обязанности заказчика
2.1. "Заказчик" аккумулирует средства "Инвестора" и направляет их на строительство, реконструкцию и развитие общегородских объектов коммунального назначения, контролирует ход правильности передачи средств, организует технический надзор, принимает участие в приемке законченных строительством объектов.
2.2. При внесении "Инвестором" всей суммы средств, определенных п.1.1. и готовности объекта "Заказчик" выдает разрешение коммунальным службами города на подключение объекта к городским инженерным сетям.
III. Особые условия