РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Администрация Тамбовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 1998 года N 399


Об утверждении Положения об аренде участков
лесного фонда на территории Тамбовской области

___________________________________________________________________________________________________________

Утратило силу с 19 января 1999 года на основании постановления администрации Тамбовской области от 19 января 1999 года N 33.

___________________________________________________________________________________________________________

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 1998 года N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение об аренде участков лесного фонда на территории Тамбовской области согласно приложению.

2. Считать утратившим силу приложение 1 постановления администрации области от 17.10.97 N 630 "Об утверждении основных положений о порядке проведения лесных конкурсов, лесных аукционов и передаче участков лесного фонда в аренду".

3. Постановление опубликовать в газете "Тамбовская жизнь".

И.о. главы администрации

Тамбовской области          Ю.Блохин

г. Тамбов
1 июля 1998 г.
N 399

     Приложение
постановлением администрации области
от 1 июля 1998 года
N 399

ПОЛОЖЕНИЕ
об аренде участков лесного фонда на
территории Тамбовской области


I. Общие положения

1. Аренда участков лесного фонда регулируется Лесным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.98 N 345 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда" и настоящим Положением с учетом земельного, природоохранного и иного специального законодательства.

2. По договору аренды участка лесного фонда лесхоз федерального органа управления лесным хозяйством (далее именуется - арендодатель) обязуется предоставить лесопользователю (далее именуется арендатор) участок лесного фонда за плату на срок от 1 до 49 лет для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

3. Участки лесного фонда могут передаваться в аренду одному или нескольким арендаторам для осуществления следующих видов лесопользования:

заготовки древесины;

заготовки живицы;

заготовки второстепенных лесных ресурсов (пней, коры, бересты, пихтовых, сосновых, еловых лап, новогодних елок и других), побочного пользования (сенокошения, пастьбы скота, размещения ульев и пасек, заготовки древесных соков, заготовки и сбора дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений и технического сырья (сбора мха, лесной подстилки и опавших листьев, камыша, других видов побочного лесопользования, перечень которых утверждается федеральным органом управления лесным хозяйством);

пользования участками лесного фонда для нужд охотничьего хозяйства;

пользования участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.

4. Не допускается аренда участков лесного фонда на территориях государственных природных заповедников.

5. Участки лесного фонда, переданные в аренду, по истечении срока аренды в собственность арендатора не переходят. Выкуп и субаренда арендованных участков лесного фонда запрещаются.

II. Порядок предоставления участков лесного фонда в аренду

6. Предоставление участков лесного фонда в аренду должно осуществляться гласно с учетом интересов населения, проживающего на соответствующей территории.

7. Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании постановлений администрации области, принимаемых по представлению областного управления лесами или по результатам лесных конкурсов. Представления о передаче участков лесного фонда в аренду подготавливаются областным управлением лесами с участием органов местного самоуправления и лесопользователей.

8. На основании постановления администрации области (без проведения лесного конкурса) участки лесного фонда предоставляются в аренду на срок от 1 года до 5 лет лесопользователям, длительное время осуществляющим свою деятельность на данной территории и имеющим производственные мощности для заготовки и переработки древесины и других лесных ресурсов, а также сельскохозяйственным организациям, расположенным на данной территории по предложению областного управления лесами лесопользователям получившим лицензию на этот вид деятельности.

Распределенный, в соответствии с настоящим Положением, лесосечный фонд, но не востребованный лесопользователями (не выписан лесобилет, не внесены лесные подати) в течении 3-х месяцев с начала календарного года, отпускается лесхозом самостоятельно.

9. Передача участков лесного фонда в аренду в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и использованием лесных ресурсов (организация торговли и оказание услуг с установкой временных, бесфундаментных сооружений), производится по согласованию с областным управлением лесами, на основании решений органа местного самоуправления, сроком до 3-х лет.

Передача участков лесного фонда, находящегося в безвозмездном пользовании сельскохозяйственных организаций производится по согласованию с лесхозами и другими специально уполномоченными государственными органами в области окружающей природной среды, в пределах их компетенции с участием органов управления сельским хозяйством.

10. Граждане и юридические лица, имеющие право и желающие получить в аренду участок лесного фонда (без проведения лесного конкурса), направляют в лесхоз письменное заявление, в котором указываются:

для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан);

для юридических     лиц     -     наименование    (с    указанием организационно-правовой формы),  местонахождение, номер его расчетного счета в соответствующем банке;

место расположения участка лесного фонда, виды и цели лесопользования;

другие данные, необходимые для предоставления участка лесного фонда в аренду без проведения лесного конкурса.

К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих государственную регистрацию юридического лица или гражданина в качестве индивидуального предпринимателя.

11. Арендодатель рассматривает заявление и со своим заключением передает его в областное управление лесами, которое в месячный срок рассматривает заявление и передает подготовленное по нему представление в администрацию области.

Администрация области выносит решение о предоставлении участка лесного фонда в аренду или об отказе в аренде.

12. Областное управление лесами отказывает в рассмотрении заявления о предоставлении участка лесного фонда в аренду (без проведения лесного конкурса) в следующих случаях:

осуществления на данном участке лесного фонда другими гражданами и юридическими лицами вида лесопользования, на который претендует заявитель;

подачи заявления с нарушением требований, установленных в пункте 10 настоящего Положения;

представления заявителем неверных сведений о себе;

запрещения в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации осуществления на данном участке заявленного вида лесопользования.

13. В случае принятия администрацией области решения о предоставлении участка лесного фонда в аренду (без проведения лесного конкурса) арендодатель и заявитель в месячный срок после его принятия заключают договор аренды.

14. При предоставлении участков лесного фонда в аренду по результатам лесных конкурсов участки лесного фонда выставляются на лесные конкурсы по решениям администрации области, принимаемым по представлению областного управления лесами.

Администрация области утверждает состав комиссии по проведению лесных конкурсов.

Организация и проведение лесных конкурсов осуществляются областным управлением лесами в порядке, определяемом самим управлением, в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством.

Информация о проведении лесных конкурсов публикуется в средствах массовой информации.

15. Гражданин или юридическое лицо, выигравшее лесной конкурс, и организатор лесного конкурса подписывают протокол о результатах лесного конкурса. На основании протокола лицо, выигравшее лесной конкурс, и арендодатель в указанный в протоколе срок заключают договор аренды участка лесного фонда.

16. Лесосечный фонд, предназначенный для отпуска древесины на корню для реализации на лесных аукционах и не востребованный потребителями, в соответствии с Правилами отпуска древесины на корню в лесах Российской Федерации, распределяется лесхозами на основании прямых переговоров.

17. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о правах третьих лиц на предоставляемый в аренду участок лесного фонда (сервитуте, аренде, краткосрочном пользовании и других). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора аренды и возмещения убытков.

18. Передача участка лесного фонда арендодателем и принятие его арендатором осуществляются на условиях, предусмотренных договором аренды, по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Обязательство арендодателя передать участок лесного фонда арендатору считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

19. В случае предоставления в аренду участка лесного фонда площадью свыше 200 гектаров для заготовки древесины на срок более 5 лет арендатор обязан в течение года после подписания передаточного акта представить арендодателю проект организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства на переданном в аренду участке лесного фонда, а при сроке аренды от 2 до 5 лет - план рубок.

20. В случае предоставления в аренду на срок более 5 лет участка лесного фонда площадью свыше 200 гектаров для нужд охотничьего хозяйства арендатор обязан в течение года после подписания передаточного акта представить арендодателю проект организации ведения охотничьего хозяйства на переданном в аренду участке лесного фонда.

21. Проекты организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства, планы рубок и проекты организации ведения охотничьего хозяйства на арендованном участке лесного фонда разрабатываются за счет арендатора государственными лесоустроительными организациями федерального органа управления лесным хозяйством по типовым схемам и методикам, утвержденным этим органом.

22. Проекты организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства и проекты организации ведения охотничьего хозяйства на арендованном участке утверждаются областным управлением лесами по согласованию с соответствующими специально уполномоченными органами в области охраны окружающей природной среды. Порядок утверждения планов рубок устанавливается областным управлением лесами.

III. Форма и условия договора аренды участка лесного фонда

23. Договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного арендодателем и арендатором.

Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством, и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Несоблюдение письменной формы договора аренды и требования о его государственной регистрации влечет недействительность договора.

24. В договоре аренды должны быть указаны:

стороны договора аренды;

границы участка лесного фонда (которые должны быть обозначены в натуре с помощью лесохозяйственных знаков и (или) указаны в планово-картографических материалах);

виды лесопользования;

объемы (размеры) лесопользования;

срок аренды;

размер арендной платы и порядок ее внесения;

права и обязанности сторон по использованию, охране, защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов;

порядок оплаты проведенных арендатором лесохозяйственных работ;

ответственность за нарушение договорных обязательств и порядок возмещения убытков;

основания расторжения и изменения договора аренды.

Указанные условия являются существенными условиями договора аренды участка лесного фонда. В договоре аренды по усмотрению сторон указываются также иные условия, предусмотренные лесным законодательством Российской Федерации.

IV. Арендная плата

25. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование участком лесного фонда, размер и порядок внесения которой определяются договором аренды. Распределение и направление сумм арендной платы производится по решению областной Думы. Часть арендной платы поступает лесхозам и используется на воспроизводство, охрану и защиту лесов, другая часть поступает в районные бюджеты и используется на финансирование социальной сферы лесхозов.

26. Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования.

Изменение размера арендной платы на переданные участки лесного фонда при необходимости производится по согласованию сторон (арендатор и арендодатель) с участием органов местного самоуправления.

27. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным договором аренды.

28. При заготовке древесины в порядке рубок главного пользования арендная плата не может быть меньше размера, исчисленного по минимальным ставкам платы за древесину, отпускаемую на корню.

29. Арендная плата взимается исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины (живицы) на участке лесного фонда, переданном в аренду.

30. В начальный период освоения участка лесного фонда, предоставленного в аренду для заготовки древесины (период создания и развития производственных мощностей), размер арендной платы устанавливается в соответствии с объемами заготовки древесины, которые определены договором аренды на этот период. Продолжительность начального периода освоения участка лесного фонда устанавливается в договоре аренды, но не может превышать 3 лет.