АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2012 года N 1435
Об утверждении прейскуранта на выполнение работ по государственному
техническому учету и технической инвентаризации объектов жилищного фонда
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации Тамбовской области от 24.06.2021 N 441, вступившего в силу на следующий день после дня первого официального опубликования (опубликовано на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" http://tamlife.ru - 24.06.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 4 августа 2016 года)
_________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Постановлением администрации Тамбовской области от 4 августа 2016 года N 888
___________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 30.04.2009), от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (в редакции от 21.08.2010) и в связи с неоднократным изменением за период регулирования (с 2008 по 2012 год) основных ценообразующих факторов администрация области постановляет:
1. Утвердить прейскурант на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов жилищного фонда всех форм собственности согласно приложению.
2. Действие прейскуранта распространяется на территории области для использования Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области.
3. Признать утратившим силу постановление администрации области от 18.01.2008 N 56 "Об утверждении прейскуранта на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов жилищного фонда".
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его первого официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.М.Перепечина.
Глава администрации Тамбовской области
О.И.Бетин
г.Тамбов
20 ноября 2012 г.
N 1435
Приложение
к постановлению администрации области
от 20 ноября 2012 года
N 1435
Прейскурант на выполнение работ по государственному техническому учету и
технической инвентаризации объектов жилищного фонда всех форм собственности
Раздел 1. Общая часть
1.1. Предприятие технической инвентаризации осуществляет свою деятельность по двум направлениям:
первое - первичная техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений, объектов внешнего благоустройства, зеленых насаждений, передаточных устройств, воздушных и подземных сетей, инженерных сооружений городского электротранспорта;
кроме того, выполняются работы по оценке, переоценке объектов недвижимости, изготовлению копий, оформлению инвентарных дел;
второе - плановая и внеплановая техническая инвентаризация состояния объектов недвижимости.
1.2. Действие настоящего прейскуранта распространяется на территории Тамбовской области на работы, выполняемые Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области, аккредитованным на проведение технической инвентаризации и государственного технического учета объектов жилищного фонда всех форм собственности.
1.3. Работы (услуги) по проведению технической инвентаризации объектов жилищного фонда всех форм собственности, не предусмотренные Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, могут проводиться по договорным ценам.
1.4. Срок исполнения работ по технической инвентаризации объектов жилищного фонда всех форм собственности составляет 30 календарных дней, по изготовлению и выдаче сведений об объектах учета - 10 календарных дней. Исчисление срока начинается с момента оплаты услуг или внесения авансового платежа.
При сокращении сроков выполнения инвентаризационных работ по заявлению заказчика применяются следующие коэффициенты:
при выполнении технической инвентаризации частных домовладений:
в течение 15 дней - 1,5;
в течение 10 дней - 2;
при выполнении работ по технической инвентаризации квартир, гаражных боксов, нежилых помещений и т.д.:
в течение 3 дней - 1,5;
при выполнении текущей инвентаризации без изменений:
в течение одного дня - 2,5;
при выполнении текущей инвентаризации при учете изменений:
домовладений в течение 5 дней - 2;
квартир, гаражных боксов, нежилых помещений и т.д. в течение 3-х дней - 2,5;
при изготовлении всех видов справок, копий технической документации:
в течение одного дня - 2,0.
1.5. Работы (услуги) по проведению технической инвентаризации и государственного технического учета объектов капитального строительства (кроме объектов жилищного фонда) выполняются по договорным ценам.
1.6. В целях углубления специализации работ комплекс производственного процесса разделен на две стадии - полевую и камеральную, по которым определены отдельные цены.
1.7. В ценах настоящего прейскуранта, кроме основной работы, учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания, необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.
В состав групп на работы по инвентаризации строений и сооружений входит руководитель группы (бригадир). Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений (бригадир) осуществляет руководство и контроль за производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений. Составитель описи объектов населенных пунктов в паре с основным
исполнителем работ осуществляет обмер зданий, сооружений, сетей и других объектов.
1.8. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
1.9. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25. При передвижении до объекта и с объекта на объект затраты времени составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км.
1.10. При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.п.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.п.), затраты времени на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
1.11. Нормы времени установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности. Нормами времени предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный период года.
1.12. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются следующие повышающие коэффициенты:
Месяцы неблагоприятного периода | Коэффициент |
ноябрь декабрь январь апрель | 1,18 1,43 |
1.13. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. на полевые работы к нормам времени применяется коэффициент 1,2.
1.14. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанной в характеристике и составе
работ, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от нормативных
значений измерений в сторону увеличения для расчета норм времени применяется метод интерполяции, например,
основное строение прямоугольной формы (фактическая площадь) | - 140 кв.м | |||
единица измерения объема работ | - 100 кв.м | |||
норма времени основного исполнителя на единицу измерения | - 0,90 | |||
норма времени основного исполнителя на проведение обмерных работ по строению прямоугольной формы площадью 140 кв.м (140 x 0,90) : 100 = 1,26 | - 1,26 | |||
Раздел 2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
2.1. Техническая часть
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе приложения N 1 к настоящему прейскуранту. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 м(2) к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
2.2. Нормативная часть
| Единица | Отпускная | |
Наименование работ | измерения | цена, в руб. | |
коп. | |||
1 | 2 | 3 | |
| 2.2.1. Первичная инвентаризация жилых зданий |
|
|
|
|
| |
2.2.1.1. | Полевые работы по первичной инвентаризации | 100 м(2) | 235,52 |
| строений прямоугольной формы |
|
|
|
|
| |
2.2.1.2. | Камеральные работы по тем же строениям | 100 м(2) | 180,25 |
|
|
| |
2.2.1.3. | Полевые работы по первичной инвентаризации | 100 м(2) | 419,71 |
| строений, состоящих в плане из двух-трех |
| |
| прямоугольников |
| |
|
| ||
2.2.1.4. | Камеральные работы по тем же строениям | 100 м(2) | 308,53 |
|
| ||
2.2.1.5. | Полевые работы по первичной инвентаризации | 100 м(2) | 476,28 |
| строений, состоящих в плане более чем из трех |
| |
| прямоугольников или косоугольников или |
| |
| криволинейных |
| |
|
| ||
2.2.1.6. | Камеральные работы по тем же строениям | 100 м(2) | 368,97 |
|
| ||
2.2.1.7. | Полевые работы по первичной инвентаризации | 100 м(2) | 663,91 |
| строений повышенной конструктивной сложности |
| |
|
| ||
2.2.1.8. | Камеральные работы по тем же строениям | 100 м(2) | 501,70 |
|
| ||
2.2.1.9. | Обмер зданий снаружи | 100 м(2) | 44,82 |
|
| ||
2.2.1.10. | Вычерчивание плана в карандаше | 100 м(2) | 16,47 |
|
| ||
2.2.1.11. | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 м(2) | 17,60 |
|
| ||
2.2.1.12. | Обводка плана в туши | 100 м(2) | 5,33 |
|
| ||
2.2.1.13. | Обмер отдельных помещений внутри | помещение | 3,56 |
| основного здания | (комната) |
|
|
|
|
|
2.2.1.14. | Подсчет внутренних площадей здания | помещение | 6,18 |
| с составлением экспликации | (комната) |
|
|
| ||
2.2.1.15. | Определение инвентаризационной стоимости | здание, | 368,07 |
| строения | пристройка |
|
|
| ||
2.2.1.16. | Определение инвентаризационной стоимости | помещение | 163,49 |
| помещения | (комната) |
|
|
| ||
2.2.1.17. | Составление вертикальных разрезов | 1м каждого | 75,75 |
| зданий | этажа |
|
|
| ||
2.2.1.18. | Полевые работы по составлению планов фасадов | 10м(2) | 45,98 |
| зданий с простым архитектурным оформлением |
|
|
|
|
| |
2.2.1.19. | Камеральные работы по тем же зданиям | 10м(2) | 13,98 |
|
|
| |
2.2.1.20. | Полевые работы по составлению планов | 10м(2) | 79,56 |
| фасадов зданий средней архитектурной сложности |
|
|
|
|
| |
2.2.1.21. | Камеральные работы по тем же зданиям | 10м(2) | 29,03 |
|
|
| |
2.2.1.22. | Полевые работы по составлению планов фасадов | 10м(2) | 97,55 |
| зданий сложного архитектурного оформления |
|
|
|
|
| |
2.2.1.23. | Камеральные работы по тем же зданиям | 10м(2) | 46,42 |
|
|
| |
2.2.1.24. | Составление технического паспорта, сводного | страница | 27,73 |
| технического паспорта или другого |
|
|
| технического документа |
|
|
|
|
| |
2.2.1.25. | Заполнение статкарточки | страница | 16,51 |
|
|
| |
| 2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений | ||
|
|
| |
2.2.2.1. | Полевые работы по инвентаризации | 20м2 | 42,26 |
| служебных строений |
|
|
|
|
| |
2.2.2.2. | Камеральные работы по тем же строениям | 20м(2) | 29,12 |
|
|
| |
2.2.2.3. | Полевые работы по инвентаризации | 10м(2) | 44,75 |
| холодных пристроек |
|
|
2.2.2.4. | Камеральные работы по тем же пристройкам | 10м(2) | 45,66 |
|
|
| |
2.2.2.5. | Полевые работы по инвентаризации | шт. | 44,73 |
| дворовых сооружений: ворот, |
|
|
| колодцев, мусоросборников и т.п. |
|
|
|
|
| |
2.2.2.6. | Камеральные работы по тем же сооружениям | шт. | 20,35 |
|
|
| |
2.2.2.7. | Полевые работы по инвентаризации ограждений | 100 м(2) | 50,65 |
|
|
| |
2.2.2.8. | Камеральные работы по тем же ограждениям | 100 м(2) | 30,65 |
|
|
| |
2.2.2.9. | Полевые работы по инвентаризации замощений | 100 м(2) | 14,60 |
|
|
| |
2.2.2.10. | Камеральные работы по тем же замощениям | 100 м(2) | 11,36 |
|
|
| |
2.2.2.11. | Определение инвентаризационной стоимости | строение | 49,63 |
| служебных строений |
|
|
|
|
| |
2.2.2.12. | Определение инвентаризационной стоимости | пристройка | 55,06 |
| холодных пристроек |
|
|
|
|
| |
2.2.2.13. | Определение инвентаризационной стоимости | шт. | 38,58 |
| дворовых сооружений |
|
|
|
|
| |
2.2.2.14. | Определение инвентаризационной стоимости | 100 м каждого | 46,25 |
| ограждений | вида |
|
| ограждения |
| |
|
|
| |
2.2.2.15. | Определение инвентаризационной стоимости | разновид- | 49,63 |
| замощений | ность |
|
| замощения |
| |
|
|
| |
| 2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений | ||
|
|
| |
2.2.3.1. | Обследование здания, помещений | здание, | 108,75 |
| площадью до 100 м(2) | помещение |
|
|
|
| |
2.2.3.2. | Обследование здания,помещений | дополнительно |
|
| площадью свыше 100 м(2) | каждые 100 м(2) | 32,62 |
|
|
| |
2.2.3.3. | Полевые работы при регистрации изменений на | 100 м(2) | 83,27 |
| площади более 50% плана с перечерчиванием |
|
|
| плана в том же масштабе |
|
|
2.2.3.4. | Камеральные работы при регистрации изменений | 100 м(2) | 86,15 |
| на площади более 50% плана с перечерчиванием |
|
|
| плана в том же масштабе |
|
|
|
|
| |
2.2.3.5. | Полевые работы при учете изменений в | помещение | 31,38 |
| отдельных помещениях | (комната) |
|
|
| ||
2.2.3.6. | Камеральные работы при учете изменений | помещение | 23,96 |
| в отдельных помещениях | (комната) |
|
|
| ||
2.2.3.7. | Учет заделки оконных или дверных проемов, | проем, | 14,60 |
| сноса санитарно-технических или/и отопительных | прибор |
|
| приборов и оборудования |
| |
|
|
| |
2.2.3.8. | Полевые работы при учете пробивки оконных или | проем, | 19,27 |
| дверных проемов, установки санитарно-технических | прибор |
|
| или/и отопительных приборов и оборудования |
| |
|
| ||
2.2.3.9. | Камеральные работы при учете пробивки | проем, | 2,25 |
| оконных или дверных проемов, установки | прибор |
|
| санитарно-технических или\и отопительных |
| |
| приборов и оборудования |
| |
|
| ||
2.2.3.10. | Отражение в технической документации изменения | помещение | 12,14 |
| назначения и нумерации помещений | (комната, |
|
| (комнат, квартир) | квартира) |
|
|
| ||
2.2.3.11. | Выявление изменения адреса строения | здание | 16,51 |
|
| ||
2.2.3.12. | Учет присоединения строения к водопроводу, | вид благо- | 25,66 |
| канализации, газоснабжению и другим сетям | устройства |
|
|
| ||
2.2.3.13. | Перечерчивание поэтажных планов зданий | 10м(2) | 8,46 |
| прямоугольной формы с однотипной планировкой |
| |
| в масштабе 1:200 |
| |
|
| ||
2.2.3.14. | Перечерчивание поэтажных планов зданий, | 10м(2) | 10,78 |
| состоящих в плане из двух-трех прямоугольников |
| |
| с различной планировкой этажей в масштабе 1:200 |
| |
|
| ||
2.2.3.15. | Перечерчивание поэтажных планов зданий, | 10м(2) | 12,14 |
| состоящих в плане более чем из трех прямоугольни- |
| |
| ков или косоугольников, или криволинейных |
| |
| в масштабе 1:200 |
|
|
2.2.3.16. | Перечерчивание поэтажных планов зданий | 10м(2) | 13,52 |
| повышенной конструктивной сложности |
| |
| в масштабе 1:200 |
| |
|
| ||
2.2.3.17. | Уточнение инвентаризационной стоимости | здание, | 306,42 |
| основных строений | пристройка |
|
|
|
| |
2.2.3.18. | Обследование служебных строений | шт. | 24,23 |
| и дворовых сооружений |
|
|
|
| ||
2.2.3.19. | Выявление и оформление сноса | строение | 17,89 |
| отдельных основных строений |
|
|
|
| ||
2.2.3.20. | Выявление и оформление сноса отдельных | шт. | 12,14 |
| служебных строений, холодных пристроек, |
|
|
| сооружений, ограждений, замощений |
|
|
|
|
| |
2.2.3.21. | Выявление и оформление полного сноса | участок | 37,13 |
| строений и сооружений на земельном участке |
|
|
|
|
| |
2.2.3.22. | Уточнение инвентаризационной стоимости | строение | 27,73 |
| служебных строений |
|
|
|
|
| |
2.2.3.23. | Уточнение инвентаризационной стоимости | пристройка | 32,10 |
| холодных пристроек |
|
|
|
|
| |
2.2.3.24. | Уточнение инвентаризационной стоимости | сооружение | 24,30 |
| дворовых сооружений |
|
|
|
|
| |
2.2.3.25. | Уточнение инвентаризационной стоимости | 100м | 26,35 |
| ограждений |
|
|
|
|
| |
2.2.3.26. | Уточнение инвентаризационной стоимости | разновид- | 29,34 |
| замощений | ность |
|
| замощения |
| |
|
|
| |
2.2.3.27. | Уточнение инвентаризационной стоимости | здание, | 6,42 |
| строений и сооружений в текущем уровне цен | строение, |
|
| сооружение |
| |
|
|
|
|
