1. Договор найма жилого помещения коммерческого использования заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. По истечении срока действия договора найма жилого помещения коммерческого использования наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования на новый срок.