РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Тамбовская область

ЗАКОН


О внесении изменений в Закон Тамбовской области
"О регулировании земельных отношений в Тамбовской области"

Принят Тамбовской областной Думой 02 ноября 2010 года

    Статья 1

Внести в Закон Тамбовской области от 05 декабря 2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 11 декабря; 2008, 6 мая, 8 июля, 26 декабря; 2009, 4 июля; 2010, 05 мая), следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:     

"Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений  

Правовую основу регулирования земельных отношений в Тамбовской области составляют Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав (Основной Закон) Тамбовской области Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ним другие законы и иные нормативные правовые акты Тамбовской области.";

2) статью 2 изложить в следующей редакции:     

"Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Тамбовской области, по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, а также случаи изъятия земельных участков для государственных нужд Тамбовской области или муниципальных нужд.";

3) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"1. К полномочиям администрации Тамбовской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Тамбовской области;

установление порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;

формирование земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области, и составление их перечня;

установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

установление цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

перевод земель из одной категории в другую либо принятие решения об отказе в переводе земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, а также земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

изменение вида земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области;

утверждение перечня земельных участков, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более муниципальных районов или городских округов;

разработка, утверждение и реализация областных целевых программ, связанных с использованием земель, повышением плодородия почв, охраной земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, ведением земельного кадастра и мониторинга земель;     

осуществляет учет и ведет реестр земель находящихся в собственности Тамбовской области;

разработка и осуществление мер экономического стимулирования собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, осуществляющих мероприятия по повышению плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

принятие решения о консервации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;

установление нормативов плодородия земель сельскохозяйственного назначения и режимов экологической безопасности использования земельных участков находящимися в государственной собственности Тамбовской области;

определение порядка рассрочки при выкупе арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по истечению трехлетнего срока аренды;

установление и прекращение публичных сервитутов в интересах Тамбовской области;

изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Тамбовской области;

установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условий их предоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;

утверждение землеустроительной документации в пределах полномочий, установленных федеральным и областным законодательством;

утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Тамбовской области;

иные полномочия, установленные федеральным и областным законодательством.";

4) пункт 3 статьи 7 исключить;

5) статью 9 дополнить частями 2 и 2 следующего содержания:

"2. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

2. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2) работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении;

3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.";

6) в статье 10:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

    "Статья 10. Изъятие земельных участков на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд";

часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, из земель, находящихся в собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, кроме случаев, установленных федеральным законодательством, осуществляется для:

выполнения обязательств Тамбовской области либо муниципального образования (в том числе международных), связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из средств соответственно областного или муниципального бюджета;

проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр;

размещения объектов государственного или муниципального значения;

лесоразведения и лесовосстановления;

образования особо охраняемых природных территорий регионального значения;

комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства;

иных обстоятельств, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.";

части 4 и 5 исключить;

7) в статье 11:

пункт 1 части 2 исключить;

пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:

"2) земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в фонд перераспределения земель области при принудительном изъятии земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.";

8) дополнить статьей 12 следующего содержания:     

"Статья 12. Обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения

Основными мероприятиями в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения являются:

проведение мониторинга плодородия земель сельскохозяйственного назначения во взаимодействии с федеральными службами, осуществляющими государственный земельный контроль;

анализ воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

стимулирование инвестиционной деятельности, направленной на повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

проведение мелиоративных мероприятий в целях обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

создание информационных баз данных плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

проведение мероприятий по рекультивации и предупреждению опустынивания земель сельскохозяйственного назначения.";

9) часть 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, из фонда перераспределения земель, осуществляется на платной основе, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, на основании вступивших в законную силу судебных решений.";

10) в статье 14:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

    "Статья 14. Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и понуждение собственника к использованию по целевому назначению";

часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о признании права собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственника и передаче его в собственность Тамбовской области в случаях неиспользования земельного участка, предназначенного для соответствующих целей в течение трех лет либо использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд на основании актов государственного или муниципального земельного контроля, и (или) других документов, подтверждающих нарушение земельного законодательства собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором, в том числе документов, составленных при осуществлении деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения, с заявлением о понуждении вышеуказанных лиц, к использованию земельного участка по целевому назначению в случаях, если:

участок не используется или используется не в соответствии с его целевым назначением;

использование участка приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, их деградации, либо значительному ухудшению экологической обстановки;

участок частично не используется в соответствии с теми целями, для которых он предназначен;

в иных случаях, связанных с нарушением земельного законодательства.

Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской области утверждается администрацией области.";

11) в статье 17 после слов "земельных участков из земель" дополнить словами "фонда перераспределения".

    Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

г.Тамбов
08 ноября 2010 года
N 701-З