АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2009 года N 1235
О создании межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции областного жилищного фонда
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Тамбовской области от 05.02.2024 N 57.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 16 августа 2023 года)
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 15.10.2010 N 1235, от 10.06.2013 N 607, от 27.08.2013 N 942, от 03.02.2017 N 82, от 24.10.2017 N 1023, от 29.03.2018 N 301, от 20.08.2019 N 952, от 25.06.2020 N 505, от 18.02.2021 N 107, Постановления Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654)
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", администрация области постановляет:
(преамбула в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 25.06.2020 N 505)
1. Создать межведомственную комиссию по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции областного жилищного фонда и утвердить ее список согласно приложению N 1.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции областного жилищного фонда согласно приложению N 2.
3. Признать утратившим силу Постановление администрации области от 28.05.2004 N 494 "О создании межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь".
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654.
Глава администрации области
О.И.Бетин
Приложение 1
Утвержден
Постановлением
администрации Тамбовской области
от 15.10.2009 N 1235
СПИСОК МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЛАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ДАЛЕЕ - КОМИССИЯ)
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654)
Бабикова Елена Игорьевна | министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области, председатель комиссии |
Зимнухов Александр Николаевич | заместитель министра - начальник управления государственного строительного надзора министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области, заместитель председателя комиссии |
Кочеткова Евгения Петровна | главный консультант отдела реформирования жилищно-коммунального комплекса министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области, секретарь комиссии |
Члены комиссии: | |
Зотов Сергей Александрович | заместитель руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области (по согласованию) |
Сердюков Александр Валериевич | министр имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области |
Хворова Елена Александровна | и.о. начальника отдела реформирования жилищно-коммунального комплекса министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области |
Приложение 2
Утверждено
Постановлением
администрации Тамбовской области
от 15.10.2009 N 1235
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЛАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 10.06.2013 N 607, от 27.08.2013 N 942, от 03.02.2017 N 82, от 24.10.2017 N 1023, от 25.06.2020 N 505, от 18.02.2021 N 107, Постановления Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654)
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции областного жилищного фонда (далее - Комиссия) образована для проведения оценки и обследования жилищного фонда области, а также иных жилых помещений в случаях, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации N 47), в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(п. 1.1 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 25.06.2020 N 505)
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 47, законами и иными нормативными правовыми актами Тамбовской области, а также настоящим Положением.
(п. 1.2 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 25.06.2020 N 505)
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются проведение оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 47.
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 03.02.2017 N 82, от 25.06.2020 N 505)
3. Полномочия Комиссии
3.1. Для реализации возложенных на нее задач Комиссия имеет право:
запрашивать у соответствующих организаций документы, необходимые для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
осуществлять осмотр жилого помещения с выездом на место и составлением акта обследования помещения;
поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ в целях полного и объективного рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии;
составлять заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации N 47.
(в ред. Постановлений администрации Тамбовской области от 03.02.2017 N 82, от 25.06.2020 N 505)
4. Организация работы Комиссии
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 18.02.2021 N 107)
4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, исполнительного органа Тамбовской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного Правительством Тамбовской области на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений)), проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации N 47, требованиям и принимает решение в порядке, предусмотренном пунктом 4.12 настоящего Положения.
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654)
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в Комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
4.2. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 4.1 настоящего Положения;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление Комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 4.12 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации N 47 (далее - заключение);
составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, Правительством Тамбовской области, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
(в ред. Постановления Правительства Тамбовской области от 16.08.2023 N 654)
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
4.3. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
