ПОРЯДОК
предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья
в рамках реализации областной программы "Молодежи - доступное жилье"
на 2006-2010 годы
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее - федеральные Правила) и Законом области от 20 июля 2006 г. N 67-З "О программе "Молодежи - доступное жилье" на 2006-2010 годы" (далее - областная программа).
1.2. Настоящий Порядок определяет правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - субсидия), в рамках реализации областной программы.
1.3. Субсидия предоставляется молодой семье, в том числе неполной молодой семье, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей, являющейся участницей областной программы и соответствующей следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье, на день принятия решения администрацией области о включении в список молодых семей - участников программы, претендентов на получение субсидии в планируемом году, не превышает 30 лет;
признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
1.4. Право молодой семьи - участницы областной программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
1.5. Выдача свидетельства осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников областной программы.
Изготовление бланков свидетельств по установленной форме осуществляется управлением инвестиций области за счет сметы расходов управления инвестиций.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указываемой в свидетельстве.
1.6. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается органом местного самоуправления (далее - решение органа местного самоуправления) с учетом рекомендаций жилищной комиссии по результатам рассмотрения заявления и представленных в соответствии с действующим законодательством документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в орган местного самоуправления.
Решение органа местного самоуправления принимается в виде постановления с приложением соответствующих рекомендаций жилищной комиссии (в форме протокола).
Решение органа местного самоуправления выдается или направляется молодой семье (одному из ее членов), подавшей соответствующее заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
1.7. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, в результате которого молодая семья становится участницей областной программы.
Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья подает в орган местного самоуправления один или несколько документов, содержащих сведения о доходах, позволяющих получить кредит или займ на приобретение (строительство) жилья, о денежных средствах на лицевых счетах в кредитных организациях, а также (либо) документы, подтверждающие наличие иных денежных средств.
Документами, подтверждающими наличие у молодой семьи достаточных доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, являются:
справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем;
налоговая декларация установленной формы за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей;
справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи.
Представление одного или нескольких вышеуказанных документов является условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы для участия в программе.
Проверка указанных документов для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, осуществляется в соответствии с пунктами 2.2, 2.4-2.6 настоящего Порядка.
1.8. Участие в областной программе является добровольным.
1.9. Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями областной программы и п. 1.11-1.12 настоящего Порядка (не более 10 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25 процентов - за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований) - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (не более 10 процентов софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 30 процентов - за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, в том числе областной бюджет не менее 25 процентов, местный бюджет не более 5 процентов, в соответствии с соглашениями о намерениях муниципальных образований участвовать в реализации и софинансировании областной программы), - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.