Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории городского округа Самара
1. Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - Порядок), регламентирует процесс организации осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, основные работы по строительству (реконструкции) которого осуществляются с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории городского округа Самара, в целях выдачи акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
2. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства и подготовку проекта акта освидетельствования осуществляет орган местного самоуправления, наделенный Уставом городского округа Самара полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган).
3. Для получения акта освидетельствования лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о выдаче акта освидетельствования (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
Документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Тексты документов должны быть читаемы, не содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.
4. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, организует осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя.
Дата и время осмотра определяются и сообщаются заявителю заблаговременно (не позднее чем за 24 часа до времени осмотра) посредством телефонной, факсимильной или электронной связи. Заявитель обеспечивает беспрепятственный доступ специалистов на освидетельствуемый объект в указанные дату и время, а также личное присутствие и (или) присутствие своего представителя.
В ходе осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, проводится визуальный осмотр конструкций объекта индивидуального жилищного строительства, фиксируются даты начала и окончания произведенных работ.
При освидетельствовании проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства проводится проверка степени готовности проведения основных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), осуществляется описание конструктивных элементов здания.
При освидетельствовании работ по реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства проводятся замеры общей площади жилого помещения (жилых помещений), определяется показатель увеличения общей площади, образовавшегося в результате проведения работ по реконструкции.
По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства уполномоченным органом в течение 1 рабочего дня со дня осмотра составляется проект акта освидетельствования по форме, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации, либо осуществляется подготовка проекта отказа в выдаче акта освидетельствования при наличии оснований, предусмотренных пунктом 5 Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 № 686.