ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11 августа 2011 года № 386
Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области
В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Самарской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Донского).
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор - председатель Правительства Самарской области
В.В. Артяков
Утвержден
постановлением Правительства Самарской области
от 11.08.2011 №386
Перечень сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области
1. Перечень сведений, представляемых в министерство строительства Самарской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области:
сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости (наименование, местоположение, функциональное назначение объекта, количество этажей, общее количество самостоятельных частей в составе объекта, информация о зарегистрированном праве на земельный участок, информация о разрешении на строительство);
сведения о привлечении денежных средств участников долевого строительства (на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
сведения о привлечении денежных средств граждан и юридических лиц на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
сведения о привлечении кредитных (заемных) средств на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
сведения о формах договоров, на основании которых привлекались денежные средства граждан и юридических лиц на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
сведения о фактически произведенных затратах при строительстве многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
сведения об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
информационная справка о степени строительной готовности многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, причинах приостановки строительства, предполагаемых сроках получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, планируемых сроках передачи объекта участникам долевого строительства;
фотографии объекта;
график работ по завершению строительства.
2. Перечень документов, представляемых в министерство строительства Самарской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее даты получения соответствующего запроса (требования) министерства строительства Самарской области;
учредительные документы;
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице;
свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
свидетельство о допуске саморегулируемой организации в области строительства к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
документы, удостоверяющие полномочия руководителя юридического лица или лица, исполняющего его обязанности;
документы, удостоверяющие полномочия лица, ответственного за составление ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
уведомление налогового органа о возможности применения упрощенной системы налогообложения;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
разрешение на строительство;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;
экспертное заключение рабочего проекта;
сводный сметный расчет стоимости строительства;
ведомость объемов работ;
договоры с подрядными организациями, с поставщиками материалов и услуг;
акты сверки расчетов с подрядными организациями, с поставщиками
материалов и услуг;
акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2, утвержденная постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.99 № 100);
справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3, утвержденная постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.99 № 100);
комплектовочные ведомости материалов на объект;
отчет, подготовленный в соответствии с Инструкцией о порядке составления ежемесячного отчета начальника строительного участка (производителя работ) о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с расходом, определенным по производственным нормам, по форме № М-29, утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 24.11.82 № 613, и (или) иной документ, подтверждающий списание материалов (акт списания);
оригиналы договоров, по которым привлекались денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
реестр договоров, по которым привлекались денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и о готовности объекта долевого строительства к передаче;
документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о невозможности завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора;
документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве (передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства);
выписка по операциям на счете организации (по лицевому счету), сведения о движении денежных средств по расчетному счету;
оборотно-сальдовые ведомости по счетам № 08, 10, 50, 51, 60, 61, 76, 86;
отчеты по кассе;
журнал-ордер № 2 с приложениями (банковские выписки);
бухгалтерская отчетность по формам № 1 «Бухгалтерский баланс» и № 2 «Отчет о прибылях и убытках».
