Население Самарской области, составляющее 3 115 тыс. чел., потребляет 18,7 млн. Гкал тепловой энергии, более 3 млрд. кВтч электроэнергии, 238,8 млн. куб. м воды и 1,5 млн. куб. м газа.
Жилищный фонд состоит из 68 419 зданий общей жилой площадью 69 145,9 тыс. кв. метров, при этом количество квартир составляет 1 079 441 шт. в 28 541 многоквартирном доме, а количество индивидуальных домов - 246 496 шт. Благоустройство жилищного фонда в процентах от общей площади жилых помещений составляет: оборудование водопроводом - 87%, водоотведением - 84%, отоплением - 95%, горячим водоснабжением - 77%, газом (сетевым, сжиженным) - 76%, напольными электрическими плитами - 21%.
Жилищный фонд является одним из крупнейших источников потерь энергетических ресурсов. Потери обусловлены рядом причин: устаревшие конструкции и материалы зданий жилищного фонда, отсутствие коллективной и индивидуальной регуляции потребления тепловой энергии (широкое применение централизованного теплоснабжения с централизованной регуляцией), применение морально устаревающих ламп накаливания, малое развитие культуры экономного потребления энергетических и водных ресурсов.
Основными организационно-техническими мероприятиями по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в жилищном секторе являются:
проведение разъяснительных работ с населением и объяснение взаимосвязей между энергосбережением, личной экономией, экологической ситуацией в Самарской области и другими социально-экономическими факторами;
разработка системы поощрения экономии гражданами энергетических ресурсов;
ревизия запорной аппаратуры систем холодного и горячего водоснабжения;
сокращение потребления энергетических ресурсов в процессе эксплуатации за счет реализации мер по предотвращению утечек тепловой энергии;
замена ламп накаливания на энергосберегающие;
применение в быту энергопотребляющего оборудования высоких классов энергетической эффективности;
внедрение приборов учета энергетических ресурсов нового поколения.
Значительный эффект по энергосбережению и повышению энергетической эффективности населением и в жилищной сфере можно получить за счет мероприятий, выполняемых предприятиями системы коммунальной инфраструктуры:
сокращение потребления энергетических ресурсов в процессе эксплуатации жилищного фонда за счет реализации мер по предотвращению утечек тепловой энергии, в том числе улучшение теплозащитных свойств ограждающих конструкций, дверных и оконных заполнений, устройство наружных тамбуров;
модернизация находящегося в эксплуатации свыше 20 - 25 лет инженерного оборудования энергоснабжения зданий с внедрением современных внутридомовых инженерных систем;
разработка энергетических паспортов эксплуатируемых зданий, проектов строящихся, реконструируемых и вводимых в эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства;
компенсация реактивной мощности с установкой устройств в трансформаторных подстанциях и многоквартирных домах;
модернизация систем теплоснабжения с применением современных систем регулирования гидравлического и теплового режимов на основе частотно-регулируемых электроприводов с возможностью быстрой погодной или функциональной коррекции режима потребления;
разработка комплекса мероприятий по снижению гидравлического сопротивления существующих трубопроводных систем в процессе эксплуатации без замены труб;
установка балансировочных клапанов для систем отопления многоподъездных зданий;
создание систем комплексного управления производством и транспортировкой тепловой энергии, дистанционного управления энергопотреблением и диспетчеризации многоквартирных домов;
замена оконных конструкций с применением современных энергосберегающих технологий, остекление лоджий и балконов в многоквартирных домах;
реконструкция и модернизация лифтового хозяйства, внедрение схемы работы лифтов с парным управлением, использование частотных регуляторов для главного привода лифтов;
замена ламп накаливания на энергосберегающие осветительные приборы, использование при освещении лестничных площадок многоквартирных домов датчиков движения и энергосберегающих осветительных приборов;
подготовка квалифицированного персонала для исполнителей коммунальных услуг и содействие развитию малого и среднего бизнеса в сфере оказания услуг в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Результатом реализации указанных мероприятий должны стать:
повышение энергетической эффективности жилищного фонда;
уменьшение расходов нанимателей и собственников жилых помещений за счет уменьшения размера платы за коммунальные услуги;
повышение качества жизни населения.