| |
Предмет оценки | Индикаторы оценки |
1. Развитие ипотечного жилищного
кредитования населения и рынка жилья |
Доступность приобретения
жилья | Отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (общая площадь 54 кв. м) к среднему годовому совокупному
денежному доходу семьи, состоящей из 3 человек |
Динамика цен на рынке
жилья | Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья |
Степень развития первичного и вторичного рынков жилья | Количество сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынках жилья |
Эффективность
функционирования рынка жилья | Доля жилья, вовлеченного в сделки
на рынке жилья в течение года, в
общем объеме частного жилищного
фонда |
Развитие частного
арендного сектора, а
также найма и аренды
жилья в государственном
и муниципальном жилищных
фондах | Доля частного арендного фонда в
общем объеме жилищного фонда;
доля жилья, предоставляемого по
договорам найма или аренды, в
общем объеме государственного и
муниципального жилищных фондов |
Развитие ипотечного
жилищного кредитования | Количество ипотечных кредитов и
займов, выданных за год;
объем задолженности по ипотечным
кредитам (займам);
общее количество выданных
ипотечных кредитов |
Развитие системы
субсидий на приобретение
жилья, в том числе
на погашение
первоначального взноса
при получении ипотечных
кредитов | Количество выделенных субсидий на
приобретение жилья на 1000 семей,
принятых на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных
условий |
2. Развитие жилищного строительства |
Объем ввода жилья и
реконструкции жилищного
фонда | Динамика ввода жилья и
реконструкции жилищного фонда |
Инвестиции в жилищное
строительство | Объем инвестиций в жилищное
строительство на 1000 жителей;
общий объем кредитов, выданных
застройщикам;
доля жилья, построенного за счет
кредитных ресурсов, в общем
объеме жилья, введенного в
эксплуатацию |
Финансирование
обеспечения земельных
участков коммунальной
инфраструктурой в целях
жилищного строительства | Объем предоставленных кредитов
для обеспечения земельных
участков коммунальной
инфраструктурой в целях жилищного
строительства;
уровень тарифов на подключение к
системам коммунальной
инфраструктуры |
Открытые аукционы на
получение прав на
земельные участки для
жилищного строительства | Количество проведенных аукционов;
площадь жилья, которое
планируется построить и/или
построено на земельных участках,
права на которые предоставлены на
аукционах |
Демонополизация
в жилищном строительстве | Доля жилья, введенного в текущем
году 5 крупнейшими застройщиками,
в общем объеме жилищного фонда,
введенного в эксплуатацию;
общее количество профессиональных
застройщиков, осуществляющих
жилищное строительство |
Снижение
административных
барьеров в жилищном
строительстве | Средняя продолжительность сроков
согласования документации по
планировке территории, на
основании которой
подготавливаются земельные
участки для проведения аукционов;
средняя продолжительность сроков
получения разрешений на
строительство с даты
предоставления проектной
документации на государственную
экспертизу (экспертизы) до даты
получения таких разрешений;
средние общие расходы
застройщиков на проведение
государственной экспертизы
(экспертиз) и согласование
проектной документации |
Прозрачность системы
градорегулирования для
застройщиков | Число поселений и городских
округов, принявших правила
землепользования и застройки |
Открытость системы
градорегулирования для
населения | Количество публичных слушаний по
проектам, документов
градостроительного проектирования
(генеральные планы, правила
землепользования и застройки,
документация по планировке
территории) |
3. Совершенствование работы
жилищно-коммунального комплекса |
Эффективность
функционирования
коммунального комплекса | Динамика тарифов на коммунальные
услуги;
динамика аварийности систем
коммунальной инфраструктуры;
количество концессионных
соглашений в коммунальном
комплексе;
динамика привлечения частных
инвестиций в коммунальный сектор |
Качество жилищного фонда | Доля жилищного фонда,
оборудованного основными
системами инженерного обеспечения
(водопровод, канализация, горячее
водоснабжение, электроснабжение),
в общем объеме жилищного фонда;
доля ветхого и аварийного
жилищного фонда в общем объеме
жилищного фонда |
Управление жилищным
фондом | Количество многоквартирных домов,
управляемых профессиональными
управляющими организациями;
количество проведенных конкурсов
по выбору управляющих жилищных
компаний в государственном и
муниципальном жилищных фондах |
Оплата населением жилого
помещения и коммунальных
услуг и предоставление
гражданам субсидий на
оплату жилого помещения
и коммунальных услуг
(жилищных субсидий) | Уровень оплаты населением жилого
помещения и коммунальных услуг;
уровень собираемости платы за
жилое помещение и коммунальные
услуги;
объем средств, выделенных из
бюджетов всех уровней на
предоставление жилищных субсидий
населению;
количество получателей жилищных
субсидий |
Внедрение приборов учета
потребляемых ресурсов | Данные об установке приборов
учета в системах холодного и
горячего водоснабжения, тепло- и
газоснабжения |
4. Исполнение
государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных
федеральным законодательством, и нормативное правовое
обеспечение организации предоставления жилых помещений
социального использования |
Объем выполнения
государственных
обязательств Российской
Федерации | Доля граждан, улучшивших жилищные
условия, в общем количестве
граждан, отнесенных к категориям,
установленным федеральным
законодательством |
Эффективность выполнения
государственных
обязательств Российской
Федерации | Удельные бюджетные расходы на
обеспечение жильем одного
получателя субсидий из числа
граждан, отнесенных к категориям,
установленным федеральным
законодательством |
Установление оснований
признания граждан
нуждающимися в улучшении
жилищных условий | Сведения о принятии органами
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации и органами
местного самоуправления
соответствующих нормативных
правовых документов,
предусмотренных федеральным
законодательством |
Предоставление жилых
помещений социального
использования | Количество граждан, имеющих право
на получение жилого помещения
социального использования;
доля семей, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, от
общего числа семей |