1. Стандарты ипотечного жилищного кредитования должны содержать следующие основные положения:
1) максимальный размер ипотечного жилищного кредита (целевого займа) по отношению к стоимости объекта недвижимости, передаваемого под ипотеку;
2) порядок определения процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу);
3) максимальная величина (доля) ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) по отношению к совокупному доходу семьи заемщика;
4) минимальный размер первоначального взноса заемщика, претендующего на получение ипотечного жилищного кредита (целевого займа) по отношению к стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
5) максимальный и минимальный сроки предоставления ипотечного жилищного кредита (целевого займа);
6) условия досрочного погашения ипотечного жилищного кредита (целевого займа);
7) требования к объектам недвижимости, принимаемым под ипотеку;
8) требования к страхованию рисков при ипотечном жилищном кредитовании.
Указанные в настоящем пункте стандарты действуют в отношениях всех участников системы ипотечного жилищного кредитования со специализированными областными ипотечными организациями.
(часть 1 в ред. Закона Самарской области от 04.04.2005 N 101-ГД)
2. Стандарты ипотечного жилищного кредитования, устанавливаются специализированными областными ипотечными организациями в соответствии с их учредительными документами.
(в ред. Закона Самарской области от 04.04.2005 N 101-ГД)
3. Условия предоставления ипотечных жилищных кредитов (целевых займов) с использованием средств агентства по ипотечному жилищному кредитованию, определяются стандартами указанного агентства, договорами между органами исполнительной власти Самарской области, указанным агентством и специализированными областными ипотечными организациями.