Недействующий

ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 26 ноября 2003 года № 1343

Об утверждении Методики определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2006 года на основании Постановления Главы города Самары от 08.11.2005 N 2988.
____________________________________________________________________

___________________________________________________________     

Изменения:

Постановление Главы города Самары от 20 июля 2004 г. N 1505

___________________________________________________________     

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в целях совершенствования расчета арендной платы за земельные участки на территории города Самары

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Методику определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре согласно приложению.

2. Признать утратившим силу Постановление Главы города Самары от 11.08.2000 N 574 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю".

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению имуществом города Самары.

     И.о. Главы города
 Н.В. Колесников


Утверждена Постановлением
Главы города Самары
N 1343 от 26.11.2003 г.

МЕТОДИКА
определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре


1. Базовый размер арендной платы за земельные участки (независимо от вида использования, за исключением садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства) рассчитывается по формуле:

     А = А  хК  хК  хК  хК  хК  хК    хК    хК    хК :1000хК хК
          м1  94  95  96  97  99  2000  2002  2003  п       а  в

2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство рассчитывается по формуле:

     А = А  хК  хК  хК  хК    хК    хК    хК :1000хК хК
          м2  95  96  97  2000  2002  2003  п       а  в

3. Условные обозначения:

А - базовый размер арендной платы в год;

А - базовая ставка земельного налога за 1 кв.м в год по

      м1
зоне     градостроительной    ценности    (постановление    главы
администрации города Самары от 01.03.94 N 324
);

А = 10 руб. - базовая ставка земельного налога за 1 кв.м в

      м2
год под садоводство и огородничество, личное подсобное хозяйство,
дачное  хозяйство  (Закон  РФ  от  11.10.91  N 1738-1 "О плате за
землю")
;

К = 50 - коэффициент 1994 года (постановление главы

      94
администрации города Самары от 11.11.94 N 1602);

К = 2 - коэффициент 1995 года (Федеральный закон от

      95
31.03.95 "О Федеральном бюджете на 1995 год");

К = 1.5 - коэффициент 1996 года (Постановление

      96
Правительства РФ от 03.04.96 N 378);

     К    =  2  -  коэффициент  1997  года  (Федеральный закон от
      97
12.02.97 "О Федеральном бюджете на 1997 год");
     К    =  2  -  коэффициент  1999  года  (Федеральный закон от
      99
22.02.99 "О Федеральном бюджете на 1999 год");
     К      =  1,2  - коэффициент 2000 года (Федеральный закон от
      2000
05.01.2000 "О Федеральном бюджете на 2000 год");
     К      =  2  -  коэффициент  2002 года (Федеральный закон от
      2002
14.12.2001  N  163-ФЗ  "Об  индексации  ставок земельного налога");
     К      =  1,8  - коэффициент 2003 года (Федеральный закон от
      2003
24.07.2002  N  110-ФЗ  "О внесении изменений и дополнений о часть
вторую  НК  РФ  и  некоторые  другие  акты  законодательства  РФ"
);
     К  - коэффициент последующих лет;
      п
     1000 - величина деноминации 1998 года;
     К  - коэффициент категории арендатора (приложение N 1);
      а

К - коэффициент вида использования земельного участка в (приложение N 2).


  И.о. руководителя Комитета
     по управлению имуществом
     города Самары
 Е.А. Иртикеева


Приложение N 1
к Методике определения
базового размера арендной
платы за земельные участки
о городе Самаре

Коэффициент категории арендатора (К )

                                                              а

N
п/п

Категория арендатора

К
а

1

Юридические лица

1.1

Организации, финансируемые из государственного и
местного бюджетов

0,5

1.2

Общественные объединения и религиозные организации

0,5

1.3

Прочие юридические лица

1,1

2

Физические лица

2.1

Граждане, имеющие в собственности объекты
непроизводственного назначения

1

2.2

Пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие
на иждивении 3-х и более детей или детей-инвалидов,
участники ВОВ, а также лица, приравненные к ним на
основании действующего законодательства, в случае,
если указанные лица не зарегистрированы в качестве
индивидуальных предпринимателей

0,5

2.3

Прочие физические лица

1,1



Приложение N 2
к Методике определения
базового размера арендной
платы за земельные участки
в городе Самаре

Коэффициент вида использования земельного участка (К )

                                                         в

N
п/п

Земельные участки, отведенные под:

К
в

1

Проектирование или строительство объектов

1

2

Размещение погребов и хозяйственных кладовых

1

3

Ведение садоводства, огородничества, личного
подсобного хозяйства, дачного хозяйства

1

4

Размещение жилищного фонда

0,06

5

Промышленные (производственные) предприятия,
дворовые территории и территории, свободные от
застройки

1,5

6

Размещение складских помещений, баз, теплиц

1,5

7

Размещение гаражей

2,5

8

Размещение гаражей, находящихся в собственности
инвалидов 1-2 групп, лиц, имеющих на иждивении
детей-инвалидов, участников ВОВ, а также лиц,
приравненных к ним на основании действующего
законодательства

1

9

Размещение объектов культуры, искусства,
физкультуры и спорта

1

10

Размещение объектов туризма, курортной
направленности

2

11

Размещение объектов образования и здравоохранения

1

12

Размещение объектов, находящихся в пользовании
религиозных организаций

1

13

Размещение рынков

10

14

Размещение капитальных объектов:

14.1

Парикмахерских

4

14.2

Ателье, бань, химчисток, мастерских по ремонту
бытовой техники, обуви, часов и т.д.

2,5

14.3

Гостиниц

4

14.4

Кафе, ресторанов, баров

6

14.5

Предприятий быстрого питания без реализации
алкогольной продукции

4

14.6

Административных зданий и помещений

12

14.7

Банков, страховых и финансово-кредитных
организаций

12

14.8

Объектов развлекательной сферы (казино, ночных
клубов, бильярдных, варьете и т.д.)

15

14.9

Магазинов, торговых центров

6

14.10

Аптек

6

14.11

Приемных пунктов стеклотары

4

14.12

Прочих объектов

6

15

Размещение временных объектов:

15.1

Лодочных стоянок

1,8

15.2

Коллективных гаражных стоянок

1,5

15.3

Автостоянок и коллективных гаражных стоянок (при
списочной численности более 50% инвалидов,
пенсионеров, ветеранов ВОВ, а также лиц,
приравненных к ним на основании действующего
законодательства)

1

15.4

Платных туалетов

5

15.5

Киосков по ремонту обуви, часов и т.д.

4

15.6

Территорий открытых летних кафе

40

15.7

Объектов, используемых под специализированные
детские кафе, не торгующие алкогольной продукцией

2

15.8

Объектов, используемых под кафе, бары, рюмочные

40

15.9

Стоянок служебного автотранспорта

2

15.10

Автостоянок

2,5

15.11

Автомоек

15

15.12

Станций техобслуживания, бензозаправочных станций,
газозаправочных станций

20

15.13

Объектов торговли передвижного или сезонного
использования

40

15.14

Объектов, используемых под торговые киоски,
магазины, павильоны, аптеки, парикмахерские

40

15.15

Киосков, торгующих полиграфической продукцией,
киосков звукозаписи

6

15.16

Павильонов, в которых не осуществляется торговая
деятельность

6

15.17

Тамбура-входа, отмостки

1,5

15.18

Рекламных носителей

70

15.19

Объектов развлекательной сферы

40

 Примечание: Базовый размер арендной платы удваивается по объектам пункта  14,  встроенным в жилые дома этажностью более трех этажей.


Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»