ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 ноября 2003 года № 1343
Об утверждении Методики определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2006 года на основании Постановления Главы города Самары от 08.11.2005 N 2988.
____________________________________________________________________
___________________________________________________________
Изменения:
Постановление Главы города Самары от 20 июля 2004 г. N 1505
___________________________________________________________
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в целях совершенствования расчета арендной платы за земельные участки на территории города Самары
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Методику определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление Главы города Самары от 11.08.2000 N 574 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению имуществом города Самары.
И.о. Главы города
Н.В. Колесников
Утверждена Постановлением
Главы города Самары
N 1343 от 26.11.2003 г.
МЕТОДИКА
определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре
1. Базовый размер арендной платы за земельные участки (независимо от вида использования, за исключением садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства) рассчитывается по формуле:
А = А хК хК хК хК хК хК хК хК хК :1000хК хК
м1 94 95 96 97 99 2000 2002 2003 п а в
2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство рассчитывается по формуле:
А = А хК хК хК хК хК хК хК :1000хК хК
м2 95 96 97 2000 2002 2003 п а в
3. Условные обозначения:
А - базовый размер арендной платы в год;
А - базовая ставка земельного налога за 1 кв.м в год по
м1
зоне градостроительной ценности (постановление главы
администрации города Самары от 01.03.94 N 324);
А = 10 руб. - базовая ставка земельного налога за 1 кв.м в
м2
год под садоводство и огородничество, личное подсобное хозяйство,
дачное хозяйство (Закон РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за
землю");
К = 50 - коэффициент 1994 года (постановление главы
94
администрации города Самары от 11.11.94 N 1602);
К = 2 - коэффициент 1995 года (Федеральный закон от
95
31.03.95 "О Федеральном бюджете на 1995 год");
К = 1.5 - коэффициент 1996 года (Постановление
96
Правительства РФ от 03.04.96 N 378);
К = 2 - коэффициент 1997 года (Федеральный закон от
97
12.02.97 "О Федеральном бюджете на 1997 год");
К = 2 - коэффициент 1999 года (Федеральный закон от
99
22.02.99 "О Федеральном бюджете на 1999 год");
К = 1,2 - коэффициент 2000 года (Федеральный закон от
2000
05.01.2000 "О Федеральном бюджете на 2000 год");
К = 2 - коэффициент 2002 года (Федеральный закон от
2002
14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога");
К = 1,8 - коэффициент 2003 года (Федеральный закон от
2003
24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений о часть
вторую НК РФ и некоторые другие акты законодательства РФ");
К - коэффициент последующих лет;
п
1000 - величина деноминации 1998 года;
К - коэффициент категории арендатора (приложение N 1);
а
К - коэффициент вида использования земельного участка в (приложение N 2).
И.о. руководителя Комитета
по управлению имуществом
города Самары
Е.А. Иртикеева
Приложение N 1
к Методике определения
базового размера арендной
платы за земельные участки
о городе Самаре
Коэффициент категории арендатора (К )
а
N | Категория арендатора | К |
1 | Юридические лица | |
1.1 | Организации, финансируемые из государственного и | 0,5 |
1.2 | Общественные объединения и религиозные организации | 0,5 |
1.3 | Прочие юридические лица | 1,1 |
2 | Физические лица | |
2.1 | Граждане, имеющие в собственности объекты | 1 |
2.2 | Пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, лица, имеющие | 0,5 |
2.3 | Прочие физические лица | 1,1 |
Приложение N 2
к Методике определения
базового размера арендной
платы за земельные участки
в городе Самаре
Коэффициент вида использования земельного участка (К )
в
N | Земельные участки, отведенные под: | К |
1 | Проектирование или строительство объектов | 1 |
2 | Размещение погребов и хозяйственных кладовых | 1 |
3 | Ведение садоводства, огородничества, личного | 1 |
4 | Размещение жилищного фонда | 0,06 |
5 | Промышленные (производственные) предприятия, | 1,5 |
6 | Размещение складских помещений, баз, теплиц | 1,5 |
7 | Размещение гаражей | 2,5 |
8 | Размещение гаражей, находящихся в собственности | 1 |
9 | Размещение объектов культуры, искусства, | 1 |
10 | Размещение объектов туризма, курортной | 2 |
11 | Размещение объектов образования и здравоохранения | 1 |
12 | Размещение объектов, находящихся в пользовании | 1 |
13 | Размещение рынков | 10 |
14 | Размещение капитальных объектов: | |
14.1 | Парикмахерских | 4 |
14.2 | Ателье, бань, химчисток, мастерских по ремонту | 2,5 |
14.3 | Гостиниц | 4 |
14.4 | Кафе, ресторанов, баров | 6 |
14.5 | Предприятий быстрого питания без реализации | 4 |
14.6 | Административных зданий и помещений | 12 |
14.7 | Банков, страховых и финансово-кредитных | 12 |
14.8 | Объектов развлекательной сферы (казино, ночных | 15 |
14.9 | Магазинов, торговых центров | 6 |
14.10 | Аптек | 6 |
14.11 | Приемных пунктов стеклотары | 4 |
14.12 | Прочих объектов | 6 |
15 | Размещение временных объектов: | |
15.1 | Лодочных стоянок | 1,8 |
15.2 | Коллективных гаражных стоянок | 1,5 |
15.3 | Автостоянок и коллективных гаражных стоянок (при | 1 |
15.4 | Платных туалетов | 5 |
15.5 | Киосков по ремонту обуви, часов и т.д. | 4 |
15.6 | Территорий открытых летних кафе | 40 |
15.7 | Объектов, используемых под специализированные | 2 |
15.8 | Объектов, используемых под кафе, бары, рюмочные | 40 |
15.9 | Стоянок служебного автотранспорта | 2 |
15.10 | Автостоянок | 2,5 |
15.11 | Автомоек | 15 |
15.12 | Станций техобслуживания, бензозаправочных станций, | 20 |
15.13 | Объектов торговли передвижного или сезонного | 40 |
15.14 | Объектов, используемых под торговые киоски, | 40 |
15.15 | Киосков, торгующих полиграфической продукцией, | 6 |
15.16 | Павильонов, в которых не осуществляется торговая | 6 |
15.17 | Тамбура-входа, отмостки | 1,5 |
15.18 | Рекламных носителей | 70 |
15.19 | Объектов развлекательной сферы | 40 |
Примечание: Базовый размер арендной платы удваивается по объектам пункта 14, встроенным в жилые дома этажностью более трех этажей.