Недействующий

О Положении о порядке ипотечного кредитования Самарским областным Фондом жилья и ипотеки (с изменениями на 29.11.01г.)

V. Порядок рассмотрения заявок и определение платежеспособности Заемщика

5.1. При обращении Заемщика в Фонд за получением кредита выясняется цель, на которую испрашивается кредит, разъясняются условия и порядок предоставления кредита.

5.2. Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита не должен превышать одного месяца с момента представления полного пакета документов до принятия решения.

5.3. Заявление Заемщика регистрируется в журнале учета заявлений. На заявлении проставляются дата регистрации и регистрационный номер.

С паспорта (удостоверения личности) и других документов, подлежащих возврату Заемщику, снимаются ксерокопии. На копиях делается отметка "копия верна" за подписью ответственного лица.

На оборотной стороне заявления или отдельном листе составляется перечень принятых документов и копий.

5.4. Далее производится проверка представленных Заемщиком документов и сведений, указанных в документах, и определяется его платежеспособность, а также максимально возможный размер кредита.

5.5. Платежеспособность Заемщика (физического лица) и членов его семьи определяется на основании справок с места работы о доходах и размерах удержаний и декларации о доходах за предыдущий год, заверенной налоговой инспекцией.

Справка представляется за подписями руководителя и главного бухгалтера организации, скрепленными печатью.

5.6. При расчете платежеспособности из дохода вычитаются все обязательные платежи (подоходный налог, взносы, алименты, компенсация ущерба, погашение задолженности и уплата процентов по другим кредитам, сумма обязательств по предоставленным поручительствам, выплаты в погашение стоимости приобретенных в рассрочку товаров и др.).

5.7. Определение платежеспособности Заемщика (юридического лица) осуществляется на основании проведенного анализа данных, отраженных в балансе, заверенном налоговой инспекцией, справке о состоянии расчетных счетов, справке из налоговой инспекции и внебюджетных фондов о задолженности, справке из бюро технической инвентаризации.

5.8. Составляется письменное заключение о целесообразности выдачи кредита (отказа в выдаче) и согласовываются с Заемщиком условия предоставления кредита.