ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 января 1994 года № 17

О Временном положении по приемке законченных строительством объектов

__________________________________________________________________________________________

  Постановление утратило силу - Постановление Губернатора Самарской области от 27 марта 2007 г. № 50    

  __________________________________________________________________________________________

В соответствии с Законом РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" от 26.06.91. N 1488-1 и рекомендациями Госстроя России,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

(с изменениями на 27 марта 2007 года)

1. Утвердить Временное положение по приемке законченных строительством объектов по Самарской области .

2. Временное положение по приемке законченных строительством объектов действует на территории Самарской области до принятия соответствующего постановления Правительства Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на департамент по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области (Латкина).

     Глава Администрации области
 К.А. Титов

Временное положение по приемке законченных строительством объектов

УТВЕРЖДЕНО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 20.01.94. N 17

1. Настоящее Временное положение распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого на территории Самарской области в соответствии с Законом "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" N 1488-1 от 26.06.91 г. и другими законодательными актами Российской Федерации, устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

2. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке, в соответствии с настоящим Временным положением.

Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующую организацию), автора проекта, специализированные фирмы, страховые общества, общественные организации и другие юридические и физические лица, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.

3. Приемка объектов производственного назначения, финансируемых из республиканского бюджета, осуществляется государственными приемочными комиссиями, назначаемыми соответствующими Министерствами, а финансируемых из областного бюджета при стоимости объекта свыше 10 млн. руб. (в ценах 1991 г.) государственными приемочными комиссиями, назначаемыми департаментом по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации Самарской области.

4. Объекты принимаются в целом, или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракте) на строительство.

5. Договором устанавливаются, в частности, стадии приемки (приемка готовности строительной части и отдельных видов строительно-монтажных работ, оборудования после индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ и комплексного опробования, сдача объекта в гарантийную эксплуатацию и т.п.), сроки уведомления заказчика исполнителем работ о готовности к приемке, гарантии исполнителя работ по качеству и другие необходимые условия.

Объекты производственного назначения, строительство которых производилось за счет федерального и областного бюджета или бюджетного льготного кредитования, подлежат приемке только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, предусмотренном договором подряда (контрактом) на строительство.

6. Исполнитель работ представляет к приемке объект (пусковой комплекс зданий, сооружений) после завершения всех предусмотренных договором подряда работ по объекту, в соответствии с проектом на строительство.

7. Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращения исполнителя работ (генерального подрядчика) дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту.

Органы Госархстройнадзора выдают свое заключение с учетом наличия заключений Государственного санитарного надзора, органов Государственного пожарного надзора и других государственных надзорных органов, которым подконтролен объект.

8. Заказчик производит приемку объекта на основе результатов проведенных обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам, стандартам, а также заключений органов надзора.

Порядок проведения работ по приемке объекта, пускового комплекса, стадии приемки, объем контроля и методы испытаний принимаются в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, а также в соответствии с указаниями проектной и технологической документации.

9. Режим эксплуатации объекта в период опробования и приемки регламентируется заказчиком согласно договора подряда.

10. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме, приведенной в приложении N 1. К акту приемки объекта генеральный подрядчик (исполнитель работ) и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в приложении N 2.

Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных работ по договору.

11. Факт ввода в действие принятых заказчиком объектов, построенных за счет средств федерального и областного бюджета, при наличии положительных заключений органов Госархстройнадзора, регистрируется и утверждается:

по объектам жилищно-гражданского, коммунального, промышленного и дорожного строительства, инженерных коммуникаций, сметной стоимостью свыше 10 млн. руб. (в ценах 1991 г.) департаментом по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области;

по объектам сметной стоимостью до 10 млн. руб. руководством администраций городов и районов;

по объектам сельскохозяйственного назначения и переработки сельскохозяйственной продукции, сметной стоимостью более 10 млн. рублей, регистрируются руководством администраций городов, районов и утверждаются управлением сельского хозяйства Администрации Самарской области.

При положительных заключениях органов Госархстройнадзора факт ввода в действие принятых объектов, построенных за счет собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов, заемных и привлеченных финансовых средств, регистрируется руководством местной администрации и в недельный срок утверждается заказчиком.

В статистическую отчетность введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода.

Исполнитель работ и заказчик на основе зарегистрированного акта приемки представляет в установленном порядке статистическую отчетность о вводе объекта в эксплуатацию.

12. Руководство департамента по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области, руководство городов и районов ведут учет зарегистрированных объектов по установленной форме, в которой указываются наименование вводимого объекта, генеральный подрядчик (исполнитель), заказчик, исходящий номер письменного обращения, входящий номер и дата присвоения регистрационного номера, дата утверждения факта ввода объекта.

Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Ввод в действие объектов, не отвечающих требованиям законодательства, охраны труда и техники безопасности, строительных, санитарных, экологических и других норм, не допускается. Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном порядке ответственность за нарушение указанных требований, а также за ущерб, нанесенный интересам граждан, юридическим лицам и государству.

  Начальник Главного управления
     архитектуры и градостроительства
     департамента по строительству
Н.П. Черников

Акт
приемки законченного строительством объекта

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень актов приведен в приложении 2).

9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей-городских эксплуатационных организаций приведен в приложении 2).

10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнение работ):

11. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации:

13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация,