Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год" (с изменениями на 31 января 2014 года)

     6. Порядок расходования субсидий, полученных муниципальными
     образованиями - участниками Программы на обеспечение мероприятий
     по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе,
     в части улучшения жилищных условий, за счет средств
     областного бюджета и средств Фонда

В целях определения источников финансирования для совершения расчетов с застройщиками (генеральными подрядчиками) по заключенным муниципальным контрактам на приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений муниципальным образованиям - участникам Программы до совершения первого платежа по данным контрактам необходимо:

- распределить приобретаемые (строящиеся) по заключенным муниципальным контрактам жилые помещения между гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления или органа по учету и распределению жилья и заключенных предварительных соглашений с гражданами - собственниками и соглашений о намерениях с нанимателями жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, заключив соответствующие письменные соглашения;

- рассчитать фактическую стоимость приобретения (строительства) 1 кв.м. благоустроенных жилых помещений в рамках отдельно заключенного муниципального контракта исходя из цены контракта и суммарной площади приобретаемых (строящихся) по данному контракту жилых помещений без учета лоджий и балконов, а также мест общего пользования (межквартирных площадок, лестничных клеток и т.п.).

В целях расходования субсидий, предусмотренных Программой, по целевому назначению перечисление денежных средств застройщикам (генеральным подрядчикам) по каждому заключенному муниципальному контракту в разрезе источников финансирования, необходимо осуществлять на основании следующего расчета:

а) распределение стоимости муниципального контракта в разрезе источников финансирования составляет:

С = С + С + С (руб.),
где:
С - стоимость муниципального контракта;

С - средства долевого финансирования переселения граждан;

С - средства дополнительного финансирования на улучшение жилищных условий граждан при переселении;

С - средства местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) 1 кв.м. жилых помещений от Стоимости 1 кв.м, установленной Программой.

б) расчет средств долевого финансирования переселения граждан в рамках заключенного контракта определяется на основании площади расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту:

С = Ц * ( П - П ) (руб.),

где:

Ц - (руб./кв.м) фактическая стоимость приобретения (строительства) 1 кв.м по заключенному муниципальному контракту (в случае превышения такой стоимости над Стоимостью 1 квадратного метра, установленной Программой, в данном расчете применяется последняя);

П - (кв.м) суммарная площадь расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту;

П - (кв.м) экономия площадей отдельных жилых помещений, граждане из которых переселяются в жилые помещения меньшей площади, определяется как сумма разницы общих площадей расселяемых и предоставляемых таких жилых помещений. В случае переселения граждан из всех отдельно взятых  жилых помещений, в жилые помещения равной или большей площадью в рамках заключенного муниципального контракта, данный показатель равен нулю;

в) расчет средств Фонда, средств областного бюджета и средств местного бюджета в составе средств долевого финансирования осуществляется на основании процента минимальной доли обязательного долевого финансирования за счет Фонда на реализацию региональных адресных программ:

С = С * 0,6770 (руб.)

С = С * 0,31977 (руб.)

С = С - С - С (руб.),

где:

С - средства Фонда;

С - средства областного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

С - средства местного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

г) расчет средств местного бюджета на компенсацию превышения Стоимости 1 кв.м, установленной Программой:

С = П * ( Ц - Ц ) (руб.),

где:

П - площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений в рамках заключенного контракта;

Ц - стоимость 1 кв.м приобретаемых (стоящихся) жилых помещений, установленная Программой.