Под инвестиционным проектом понимается проект или несколько взаимосвязанных проектов, соответствующих требованиям, установленным настоящей Методикой. С помощью описываемой методики для КИП области отбираются два портфеля проектов, различающихся своими целями и задачами.
Портфель 1 включает инвестиционные проекты, призванные обеспечивать быстрый и устойчивый экономический рост. Эти проекты, как правило, предусматривают развитие, модернизацию, расширение или формирование центров промышленности, способных оказать стимулирующее воздействие на развитие смежных с ними территорий и отраслей.
Портфель 2 включает инвестиционные проекты, которые должны создавать условия для беспрепятственного движения по первому направлению (поддержка "точек роста") через снятие ограничений и парирование наиболее критических рисков развития региона, которые негативно влияют на инвестиционную привлекательность территорий области. Этот портфель связан с парированием выявленных в ходе диагностики территории области рисков развития.