(в ред. постановлений Правительства области от 19.10.2012 № 733; от 15.11.2012 № 820; от 19.12.2012 № 910)
2.4.1. Механизм реализации Программы:
2.4.1.1. Реализация Программы предусматривает предоставление мер социальной поддержки гражданам Российской Федерации, желающим улучшить жилищные условия, являющимся работниками:
- государственных бюджетных, казенных, автономных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта Нижегородской области,
- муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта (далее - работники учреждений);
- государственных и муниципальных научных организаций, государственных высших учебных заведений, занимающими в них штатные должности, имеющим степень кандидата наук в возрасте до 35 лет, и степень доктора наук в возрасте до 40 лет (далее - молодые ученые). (абзац введен постановлением Правительства области от 19.10.2012 № 733)
В целях настоящей Программы под учреждениями здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта понимаются учреждения, созданные Нижегородской областью или муниципальным образованием Нижегородской области для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий соответственно органов государственной власти (государственных органов) Нижегородской области или органов местного самоуправления в указанных сферах.(Абзац введен постановлением Правительства области от 23.12.2013 № 984)
2.4.1.2. Социальная поддержка участникам Программы оказывается из средств областного бюджета:
- в форме разовой выплаты на начальном этапе на расходы, связанные с началом строительства индивидуального жилого дома малоэтажной застройки или жилого помещения в малоэтажном многоквартирном доме, строящегося жилищно-строительным кооперативом, создаваемым работниками учреждений сферы здравоохранения, образования и культуры, при содействии администрации муниципального района (городского округа) Нижегородской области (далее - жилищно-строительный кооператив) либо на расходы, связанные с приобретением жилого помещения в строящихся/вновь построенных (введенных в эксплуатацию не ранее 2010 года) жилых домах работниками учреждений, молодыми учеными, в размере 10% (для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, - 15%) от стоимости жилого помещения (индивидуального жилого дома); (в ред. постановлений Правительства области от 19.12.2012 № 910; от 21.03.2013 № 164)
- в форме однократного предоставления дополнительной социальной выплаты гражданам - участникам Программы в случае рождения (усыновления) ребенка в размере 5% от стоимости жилого помещения (индивидуального жилого дома); (абзац введен постановлением правительства области от 21.03.2013 № 164 - см. предыдущую редакцию)
Абзац третий исключен постановлением Правительства области от 19.12.2012 № 910 - см. предыдущую редакцию
- ежемесячной социальной выплаты на компенсацию процентов в размере 10% годовых, но не более фактической ставки, установленной для участника в кредитном договоре (договоре займа) по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - социальная выплата), предоставляемой не более 120 месяцев.
Социальная поддержка на указанные цели предоставляется участнику Программы, исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, ежеквартально утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации, и следующих размеров общей площади жилого помещения: (абзац в ред. постановления Правительства области от 15.11.2012 № 820 - см. предыдущую редакцию)
- не более 40 кв. метров - для одиноко проживающих граждан;
- не более 65 кв. метров - на семью из 2 человек;
- не более 90 кв. метров - на семью из 3 и более человек.
В случае приобретения, строительства индивидуального жилого дома (жилого помещения) большей площади участник Программы получает социальную поддержку в соответствии с вышеуказанными критериями. (подпункт 2.4.1.2 в ред. постановлений Правительства области от 03.08.2012 № 506; от 19.10.2012 № 733;от 23.12.2013 № 984 -см.предыдущую редакцию)
2.4.1.3. Условиями предоставления мер социальной поддержки являются:
- обязанность работника учреждения, молодого ученого, желающего принять участие в Программе, отработать в учреждениях сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта, научных организациях, не менее десяти лет с учетом уже имеющегося стажа работы в вышеуказанных учреждениях (организациях);
- работник учреждения, молодой ученый должен иметь денежные средства в сумме не менее 10% от стоимости жилого помещения (строительства жилого помещения) и на единовременные затраты при оформлении кредита (займа); (абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 03.08.2012 № 506 - см. предыдущую редакцию)
- работник учреждения, молодой ученый должен выразить согласие на получение кредита (займа) в выбранной им финансовой (кредитной или некредитной) организации, сроком до 30 лет;
- работник учреждения, молодой ученый должен соответствовать требованиям финансовой (кредитной или некредитной) организации для получения кредита (займа);
- работник учреждения здравоохранения, образования и культуры должен выразить согласие на строительство индивидуального жилого дома малоэтажной застройки или вступление в жилищно-строительный кооператив (в случае его создания в населенном пункте, в котором проживает (хочет проживать) работник учреждения) при строительстве малоэтажного многоквартирного дома;
- работник учреждения социальной защиты и спорта, научной организации должен выразить согласие на строительство индивидуального жилого дома малоэтажной застройки;
- работник учреждения должен иметь возраст не более 54 лет;
- работник учреждения образования не относится к категории лиц, имеющих право на участие в областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых учителей общеобразовательных учреждений Нижегородской области с использованием ипотечного кредита на 2012-2014 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18 мая 2012 года № 283"; (абзац введен постановлением Правительства области от 19.12.2012 № 910 - см. предыдущую редакцию)
- нуждаемость в жилых помещениях, определяемая по одному из следующих оснований:
в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пункта 2 части 1 данной статьи;
в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии обеспеченности общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. метров;
- согласие на получение земельного участка в собственность или в аренду с дальнейшим оформлением права собственности (если у участника нет возможности предоставить свой участок) для строительства индивидуального жилого дома малоэтажной застройки. (абзацы девятый - двенадцатый введены постановлением Правительства области от 03.08.2012 № 506 )