Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2011 год" (с изменениями на 12 февраля 2013 года)

     7. Порядок расходования субсидий, полученных
     муниципальными образованиями - участниками
     Программы на обеспечение мероприятий по переселению
     граждан из аварийного жилищного фонда

В целях определения источников финансирования расчетов с застройщиками (генеральными подрядчиками) по заключенным муниципальным контрактам на приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений муниципальным образованиям - участникам Программы до совершения первого платежа по данным контрактам необходимо:

- распределить приобретаемые (строящиеся) по заключенным муниципальным контрактам жилые помещения между гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления или органа по учету и распределению жилья и заключенных предварительных соглашений с гражданами - собственниками и соглашений о намерениях с нанимателями жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, заключив соответствующие письменные соглашения;

- рассчитать фактическую стоимость приобретения (строительства) 1 кв.м благоустроенных жилых помещений в рамках отдельно заключенного муниципального контракта исходя из цены контракта и суммарной площади приобретаемых (строящихся) по данному контракту жилых помещений без учета лоджий и балконов, а также  мест общего пользования (межквартирных площадок, лестничных клеток и т.п.).

В целях расходования субсидий, предусмотренных Программой, по целевому назначению, перечисление денежных средств застройщикам (генеральным подрядчикам) по каждому заключенному муниципальному контракту в разрезе источников финансирования необходимо осуществлять на основании следующего расчета:

а) распределение стоимости муниципального контракта в разрезе источников финансирования составляет:

С = С + С + С (руб.),

где:

С - стоимость муниципального контракта;

С - средства долевого финансирования переселения граждан;

С - средства дополнительного финансирования на улучшение жилищных условий граждан при переселении;

С - средства местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) 1 кв.м жилых помещений от Стоимости 1 квадратного метра, установленной Программой;

б) расчет средств долевого финансирования переселения граждан в рамках заключенного контракта определяется на основании площади расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту:

С = Ц * (П - П ) (руб.),

где:

Ц - (руб./кв.м) фактическая стоимость 1 кв.м по заключенному муниципальному контракту (для муниципальных контрактов, заключенных на приобретение жилых помещений у застройщиков, долевого участия в строительстве с данными юридическими лицами либо на строительство (возведение) жилых помещений в случае превышения фактической стоимости 1 кв.м над Стоимостью 1 квадратного метра, установленной Программой, в данном расчете применяется последняя, для муниципальных контрактов, заключенных для выкупа у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, или муниципальных контрактов  заключенных на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками или долевого участия в строительстве, заключенных с такими лицами, в случае превышения фактической стоимости 1 кв.м трех четвертей Стоимости одного квадратного метра, установленной Программой, в данном расчете применяется три четверти Стоимости одного квадратного метра, установленной Программой);

П - (кв.м) суммарная площадь расселяемых жилых помещений, граждане из которых подлежат переселению в жилые помещения, приобретаемые (строящиеся) по данному контракту;

П - (кв.м) экономия площадей отдельных жилых помещений, граждане из которых переселяются в жилые помещения меньшей площади, определяется как сумма разницы общих площадей расселяемых и предоставляемых таких жилых помещений. В случае переселения граждан из всех отдельно взятых  жилых помещений в жилые помещения равной или большей площадью в рамках заключенного муниципального контракта данный показатель равен нулю;

в) расчет средств Фонда, средств областного бюджета и средств местного бюджета в составе средств долевого финансирования осуществляется на основании процента минимальной доли обязательного долевого финансирования за счет Фонда на реализацию региональных адресных программ:

С = С * 0,6770 (руб.)

С = С * 0,31977 (руб.)

С = С - СФ - С (руб.),

где:

С - средства Фонда;

С - средства областного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

С - средства местного бюджета на оплату обязательной доли долевого финансирования;

г) расчет средств местного бюджета на компенсацию превышения фактической стоимости приобретения (строительства) 1 кв.м жилых помещений от предусмотренной Программой:

С = П * (Ц - Ц) (руб.),

где:

П - площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений в рамках заключенного контракта;