ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 апреля 2013 года № 652-р

О внесении изменений в распоряжение Правительства
Нижегородской области от 21 декабря 2007 года № 2084-р

Внести в распоряжение Правительства Нижегородской области от 21 декабря 2007 года № 2084-р "О реализации на территории Нижегородской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" следующие изменения:

1) наименование распоряжения изложить в следующей редакции:

"О реализации на территории Нижегородской области Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

2) преамбулу распоряжения после слов "ремонта многоквартирных домов," дополнить словами "модернизацию систем коммунальной инфраструктуры,";

3) пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:

"1. Создать рабочую группу Правительства Нижегородской области по реализации на территории Нижегородской области Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и утвердить ее прилагаемый состав.";

4) подпункт 4.1 пункта 4 распоряжения изложить в следующей редакции:

"4.1. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области:

- региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- региональные программы по модернизации систем коммунальной инфраструктуры.";

5) дополнить распоряжение пунктом 5 в следующей редакции:
     "5. Утвердить прилагаемые методические рекомендации органам местного самоуправления Нижегородской области о порядке получения финансовой поддержки на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.";
     6) пункт 6 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области:
     - осуществлять мониторинг выполнения органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
     - в срок до 1 июля 2013 года разработать проекты нормативных правовых актов, предусмотренных статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области;
     - обеспечить своевременную подготовку проекта региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, соответствующего требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, для согласования и утверждения Правительством Нижегородской области в срок до 1 января 2014 года.
     В срок до 1 мая 2013 года:
     - разработать проект правового акта, предусматривающий создание системы мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, кредиторской задолженности ресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и механизмы проведения такого мониторинга, а также меры по снижению указанной кредиторской задолженности ресурсоснабжающих организаций и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, порядок предоставления в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, информации о ходе реализации указанных мер;
     - разработать проекты нормативных правовых актов Нижегородской области, предусматривающих реализацию на территориях муниципальных образований Нижегородской области, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, мероприятий, направленных на информирование населения о принимаемых органами государственной власти и органами местного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере.";
     7) пункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12. Региональной службе по тарифам Нижегородской области после вступления в силу федеральных нормативных актов, определяющих порядок расчета и установления долгосрочных (на срок не менее трех лет) тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обеспечить проведение мероприятий по установлению соответствующих тарифов для организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории муниципальных образований Нижегородской области, претендующих на предоставление финансовой поддержки на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.";
     8) подпункт 14.10 пункта 14 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "14.10. Разработать и утвердить схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в срок до 1 декабря 2013 года.";
     9) пункт 15 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "15. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области С.Ю.Ковезина и на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.";
     10) в составе рабочей группы Правительства Нижегородской области по реализации на территории Нижегородской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденном распоряжением:
     наименование состава рабочей группы изложить в следующей редакции:
     "Состав рабочей группы Правительства Нижегородской области по реализации на территории Нижегородской области Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     ввести в состав рабочей группы:
     

наименование должности Петрова Дмитрия Александровича изложить в следующей редакции:

вывести из состава рабочей группы: Абрамова А.А., Быченкова В.А., Лебедева В.А., Суворова Г.А.;

11) дополнить распоряжение методическими рекомендациями органам местного самоуправления Нижегородской области о порядке получения финансовой поддержки на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов согласно приложению к настоящему распоряжению.

И.о. Губернатора                                                                          В.А.Иванов

     ПРИЛОЖЕНИЕ
     к распоряжению Правительства
     Нижегородской области
     от 1 апреля 2013 года № 652-р


     "УТВЕРЖДЕНЫ
     распоряжением Правительства
     Нижегородской области
     от 21 декабря 2007 года № 2084-р
     (в редакции распоряжения Правительства
     Нижегородской области
     от 1 апреля 2013 года № 652-р)

          

     Методические рекомендации органам местного самоуправления
     Нижегородской области о порядке получения финансовой поддержки
     на выполнение работ по капитальному ремонту
     многоквартирных домов

1. Финансовая поддержка за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) будет оказываться в течение 2008-2015 годов и предоставляться субъектам Российской Федерации для муниципальных образований, на территории которых соблюдены все условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), направленные на реформирование жилищно-коммунального хозяйства.

2. Денежные средства, выделяемые Фондом, могут быть использованы только для следующих работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов;

8) разработка проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы такой документации;

9) проведение энергетического обследования многоквартирного дома.".

3. Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета и (или) бюджета муниципального района (городского округа) Нижегородской области, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет Фонда.

Правительством Нижегородской области может быть установлен минимальный размер софинансирования за счет средств бюджетов муниципального района (городского округа) Нижегородской области.

4. Одним из условий получения из Фонда денежных средств является также наличие адресной региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, сформированной из муниципальных программ. При формировании муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов главам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области рекомендуется руководствоваться предельной стоимостью проведения капитального ремонта по видам работ капитального ремонта в расчете на единицу измерения проводимых работ, разработанных министерством экономики Нижегородской области.

5. Орган местного самоуправления принимает решение о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу при наличии решения общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, об участии в адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов.

6. Доля финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме оплачивается собственниками помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 15% от общего объема средств, предоставляемых по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

7. Органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Нижегородской области определяется порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.".