2.1. Получателями социальных выплат являются:
2.1.1. Наниматели и арендаторы жилых помещений, заключавшие с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавшие установленный трудовым договором срок.
2.1.2. Собственники жилых помещений, заключившие с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавшие установленный трудовым договором срок, а также собственники жилых помещений, являющиеся членами семьи граждан, заключивших с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавших установленный трудовым договором срок, заключившие договор купли-продажи такого жилого помещения с юридическим лицом, но не выполнившие свои обязательства по оплате по указанному договору.
2.1.3. Равные с гражданами, указанными в подпунктах 2.1.1 и 2.1.2 права и обязанности имеют члены их семьи, а также бывшие члены их семьи в случае:
- подтверждения факта родства с гражданами, указанными в подпунктах 2.1.1 и 2.1.2, на момент принятия решения юридическим лицом о предоставлении жилого помещения, заключения договора найма или договора аренды, договора купли-продажи;
- смерти гражданина, указанного в подпункте 2.1.1;
- наличия нотариально удостоверенного согласия граждан, указанных в подпункте 2.1.1, на оформление социальных выплат на приобретение в собственность жилого помещения членам семьи, в том числе бывшим членам семьи.
(Пункт 2.1.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
2.2. В случае смерти получателя социальных выплат, не реализовавшего право на получение социальной выплаты, право на получение социальной выплаты переходит:
2.2.1. В случае смерти нанимателя жилого помещения - к членам семьи нанимателя, совместно проживающим с ним на момент вступления в силу настоящего Порядка.
2.2.2. В случае смерти собственника жилого помещения - к его наследникам, в том числе приобретшим право общей долевой собственности на жилое помещение (при этом размер социальной выплаты переходит в долях, соответствующих размеру долей на унаследованное жилое помещение).
2.3. По заявлению получателей социальных выплат и совместно проживающих с ними членов их семей, социальная выплата предоставляется получателю социальной выплаты и членам его семьи для приобретения жилого помещения в общую долевую собственность (размер социальной выплаты на каждого члена семьи при этом определяется в долях, соответствующих размеру долей на приобретаемое жилое помещение).
2.4. Предоставление социальных выплат производится за счет средств областного бюджета в размере не более 80 процентов от рыночной стоимости жилых помещений согласно отчетам о рыночной стоимости, представленным собственником жилых помещений.
Социальная выплата предоставляется ежегодно равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 10 лет. Размер социальной выплаты не подлежит индексации.
Гражданам, включенным в перечень граждан, имеющих право на получение социальных выплат, после 31 декабря 2011 года, социальные выплаты предоставляются в течение первого календарного года в размере 20 процентов от общей суммы социальной выплаты, далее равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 8 лет. (абзац дополнительно введен постановлением Правительства области от 27.04.2012 № 240)
Гражданам, включенным в перечень граждан, имеющих право на получение социальных выплат, по основаниям, установленным абзацем вторым пункта 3.3 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются с 1 января 2015 года в размере, не превышающем 50 процентов от общей суммы социальной выплаты в 2015 году, далее равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 5 лет.(Абзац четвертый введен постановлением Правительства области от 08.09.2014 № 621)
(Пункт 2.4.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)