ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2010 года № 881
Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных
выплат на приобретение в собственность занимаемых ими жилых
помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся
либо ранее находившимся с ними в трудовых отношениях
(с изменениями на 23 марта 2016 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 18.01.2011 № 10;
постановлением Правительства Нижегородской области от 10.05.2011 № 346;
постановлением Правительства Нижегородской области от 31.01.2012 № 43;
постановлением Правительства Нижегородской области от 19.03.2012 № 148;
постановлением Правительства Нижегородской области от 27.04.2012 № 240;
постановлением Правительства Нижегородской области от 25.05.2012 № 303;
постановлением Правительства Нижегородской области от 25.12.2013 № 992;
постановлением Правительства Нижегородской области от 08.09.2014 № 621;
постановлением Правительства Нижегородской области от 04.12.2014 № 846;
постановлением Правительства Нижегородской области от 23.03.2016 № 157
------------------------------------------------------------------------
В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, улучшения жилищных условий граждан Нижегородской области путем предоставления в установленном порядке социальных выплат для приобретения жилых помещений Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам социальных выплат на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих юридическим лицам, находящимся либо ранее находившимся с ними в трудовых отношениях (далее - Порядок).
2. Министерству социальной политики Нижегородской области:
2.1. Организовать работу по назначению и осуществлению социальной выплаты для приобретения жилых помещений в соответствии с Порядком.
2.2. Ежегодно при подготовке проекта закона Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год представлять в министерство финансов Нижегородской области расчеты потребности средств на социальные выплаты.
3. Министерству финансов Нижегородской области:
3.1. Подготовить предложения об уточнении областного бюджета на 2011 год в части финансирования мероприятий в рамках настоящего постановления при наличии доходных источников в соответствии с предложениями министерства социальной политики Нижегородской области.
3.2. На основании расчетов, представляемых министерством социальной политики Нижегородской области, предусматривать средства на реализацию настоящего постановления при формировании областного бюджета на очередной финансовый год.
3.3. Министерство осуществляет проверку представленных документов, подтверждающих право на получение социальных выплат, в течение 10 дней с момента поступления документов в Министерство. По итогам проверки Министерство утверждает перечень граждан, имеющих право на получение социальной выплаты (далее - Перечень), в срок до 30 марта 2012 года. Ежегодно в срок до 30 марта текущего года Министерство осуществляет проверку сведений, представленных получателями социальных выплат.
(Пункт 3.3- в ред. постановления Правительства области от 31.01.2012 № 43)
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.(Пункт 5 изложен в новой редакции
постановлением Правительства области от 08.09.2014 № 621; в ред. от 04.12.2014 № 846 -см.предыдущую редакцию)
Губернатор В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 7 декабря 2010 года № 881
Порядок
предоставления гражданам социальных выплат на приобретение
в собственность занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих
юридическим лицам, находящимся либо ранее находившимся с ними
в трудовых отношениях
(далее - Порядок)
(в ред. постановления Правительства области от 18.01.2011 № 10;
постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346
постановлением Правительства области от 19.03.2012 № 148,
постановления Правительства области от 27.04.2012 № 240;
постановления Правительства области от 25.05.2012 № 303;
постановления Правительства области от 25.12.2013 № 992;
постановления Правительства области от 08.09.2014 № 621;
постановления Правительства области от 04.12.2014 № 846;
постановления Правительства области от 23.03.2016 № 157)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления социальных выплат гражданам, заключавшим с юридическими лицами, осуществлявшими производство автомобилей на территории города Нижнего Новгорода (далее - юридические лица), трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавшим установленный трудовым договором срок, и членам их семей, проживающим в квартирах, принадлежащих юридическим лицам, при условии, что трудовые отношения возникли до введения в действие настоящего Порядка. (Пункт 1.1.-в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
1.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным на организацию работы по назначению и осуществлению социальной выплаты для приобретения жилых помещений, является министерство социальной политики Нижегородской области (далее - Министерство).
2. Право на социальные выплаты
2.1. Получателями социальных выплат являются:
2.1.1. Наниматели и арендаторы жилых помещений, заключавшие с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавшие установленный трудовым договором срок.
2.1.2. Собственники жилых помещений, заключившие с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавшие установленный трудовым договором срок, а также собственники жилых помещений, являющиеся членами семьи граждан, заключивших с юридическими лицами трудовые договоры, в которых предусматривалась обязанность юридического лица предоставить благоустроенное жилое помещение при условии отработки определенного трудовым договором срока по определенной специальности, отработавших установленный трудовым договором срок, заключившие договор купли-продажи такого жилого помещения с юридическим лицом, но не выполнившие свои обязательства по оплате по указанному договору.
2.1.3. Равные с гражданами, указанными в подпунктах 2.1.1 и 2.1.2 права и обязанности имеют члены их семьи, а также бывшие члены их семьи в случае:
- подтверждения факта родства с гражданами, указанными в подпунктах 2.1.1 и 2.1.2, на момент принятия решения юридическим лицом о предоставлении жилого помещения, заключения договора найма или договора аренды, договора купли-продажи;
- смерти гражданина, указанного в подпункте 2.1.1;
- наличия нотариально удостоверенного согласия граждан, указанных в подпункте 2.1.1, на оформление социальных выплат на приобретение в собственность жилого помещения членам семьи, в том числе бывшим членам семьи.
(Пункт 2.1.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
2.2. В случае смерти получателя социальных выплат, не реализовавшего право на получение социальной выплаты, право на получение социальной выплаты переходит:
2.2.1. В случае смерти нанимателя жилого помещения - к членам семьи нанимателя, совместно проживающим с ним на момент вступления в силу настоящего Порядка.
2.2.2. В случае смерти собственника жилого помещения - к его наследникам, в том числе приобретшим право общей долевой собственности на жилое помещение (при этом размер социальной выплаты переходит в долях, соответствующих размеру долей на унаследованное жилое помещение).
2.3. По заявлению получателей социальных выплат и совместно проживающих с ними членов их семей, социальная выплата предоставляется получателю социальной выплаты и членам его семьи для приобретения жилого помещения в общую долевую собственность (размер социальной выплаты на каждого члена семьи при этом определяется в долях, соответствующих размеру долей на приобретаемое жилое помещение).
2.4. Предоставление социальных выплат производится за счет средств областного бюджета в размере не более 80 процентов от рыночной стоимости жилых помещений согласно отчетам о рыночной стоимости, представленным собственником жилых помещений.
Социальная выплата предоставляется ежегодно равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 10 лет. Размер социальной выплаты не подлежит индексации.
Гражданам, включенным в перечень граждан, имеющих право на получение социальных выплат, после 31 декабря 2011 года, социальные выплаты предоставляются в течение первого календарного года в размере 20 процентов от общей суммы социальной выплаты, далее равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 8 лет. (абзац дополнительно введен постановлением Правительства области от 27.04.2012 № 240)
Гражданам, включенным в перечень граждан, имеющих право на получение социальных выплат, по основаниям, установленным абзацем вторым пункта 3.3 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются с 1 января 2015 года в размере, не превышающем 50 процентов от общей суммы социальной выплаты в 2015 году, далее равными долями в размере 10 процентов от общей суммы социальной выплаты в течение 5 лет.(Абзац четвертый введен постановлением Правительства области от 08.09.2014 № 621)
(Пункт 2.4.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
3. Условия получения социальных выплат
3.1. Перечень граждан, имеющих право на получение социальных выплат, с указанием размера социальных выплат и адресов занимаемых жилых помещений, утверждается Министерством на основании сведений и документов, полученных от собственника жилых помещений и граждан (далее - Перечень).
3.2. Для включения в Перечень и назначения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляют в Министерство следующие документы:
3.2.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты.
В случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 3.3 настоящего Порядка, в заявлениях указываются обстоятельства семейного характера, принимая во внимание которые, допускается включение граждан в Перечень в срок до 30 октября 2014 года.(Абзац второй введен постановлением Правительства области от 04.12.2014 № 846)
3.2.2. Копию паспорта (иного документа), удостоверяющего личность заявителя (с предъявлением оригинала).
3.2.3. Выписку из лицевого счета на жилое помещение (срок действия - 7 дней).
3.2.4. Копию трудового договора, предусматривающего обязанность юридического лица по предоставлению жилого помещения при условии отработки гражданином определенного договором срока, или иные документы о предоставлении жилого помещения в связи с наличием трудовых отношений с юридическим лицом (с предъявлением оригинала).
3.2.5. Копию договора найма или договора аренды приобретаемого жилого помещения - для лиц, указанных в подпункте 2.1.1 пункта 2.1 настоящего Порядка. (Подпункт 3.2.5.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
3.2.6. Копию договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между гражданином и юридическим лицом, - для лиц, указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1, подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Порядка. (Подпункт 3.2.6.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
3.2.7. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на занимаемое им жилое помещение (с предъявлением оригинала) - для лиц, указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка.
3.2.8. При наличии заключенного до момента вступления в силу настоящего Порядка договора купли-продажи жилого помещения, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об указанном жилом помещении (срок действия - 7 дней).
3.2.9. Копию свидетельства о праве на наследство для лиц, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Порядка (с предъявлением оригинала). (Подпункт 3.2.9.- в ред. постановления Правительства области от 10.05.2011 № 346- см. предыдущую редакцию)
3.2.10. Выписку из лицевого счета на жилое помещение или иные документы, подтверждающие факт совместного проживания с получателем социальной выплаты - для граждан, указанных в подпункте 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Порядка. (Подпункт 3.2.10. введен постановлением Правительства области от 10.05.2011 № 346)
3.2.11. Копию свидетельства о смерти для граждан, указанных в подпункте 2.1.3 (в случае смерти гражданина, указанного в подпункте 2.1.1), пункте 2.2 настоящего Порядка. (Подпункт 3.2.11. введен постановлением Правительства области от 10.05.2011 № 346)
3.2.12. Документы, подтверждающие родство, - для граждан, указанных в подпунктах 2.1.2 и 2.1.3 пункта 2.1 настоящего Порядка. (Подпункт 3.2.12. введен постановлением Правительства области от 10.05.2011 № 346)
3.2.13. Нотариально удостоверенное согласие граждан, указанных в подпункте 2.1.1, на оформление социальных выплат на приобретение в собственность жилого помещения членам семьи, в том числе бывшим членам семьи. (Подпункт 3.2.13. введен постановлением Правительства области от 10.05.2011 № 346)
3.3. Министерство осуществляет проверку представленных документов, подтверждающих право на получение социальных выплат, в течение 10 дней с момента поступления документов в Министерство. По итогам проверки Министерство утверждает перечень граждан, имеющих право на получение социальной выплаты (далее - Перечень), в срок до 31 декабря 2011 года. Ежегодно Министерство осуществляет проверку сведений, представленных получателями социальных выплат. (Пункт 3.3.- в ред. постановлений Правительства области от 10.05.2011 № 346; от 08.09.2014 № 621-см.предыдущую редакцию)
В исключительных случаях, принимая во внимание обстоятельства граждан семейного характера, допускается включение граждан в Перечень в срок до 30 октября 2014 года.(Абзац второй введен постановлением Правительства области от 08.09.2014 № 621)
К обстоятельствам семейного характера, указанным в абзаце втором настоящего пункта, относится отсутствие согласия граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, и их близких родственников по вопросу определения лиц - получателей социальных выплат в отношении данного жилого помещения.(Абзац третий введен постановлением Правительства области от 04.12.2014 № 846)
