Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (с изменениями на 22 августа 2017 года)

№

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Рекомендуемые к применению технологии, оборудование и материалы

Предлагаемые исполнители мероприятий

Возможный источник финансирования

Рекомендуемый характер эксплуатации после реализации мероприятия

Система отопления

1.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно- строительный, иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении - собственники помещений в многоквартирном доме (далее - лица, ответственные за содержание многоквартирного дома)

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

3.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

5.

Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) обеспечение качества воды в системе отопления;
2) автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;
3) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;
4) рациональное использование тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

5

Установка (при условии наличия технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата по гражданско-

правовому договору

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

П. 5_1 введен аспоряжением Правительства области от 22.08.2017 № 1386-р

6.

Замена трубопроводов и арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные предизолированные трубопроводы, арматура

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7.

Установка термостатических вентилей на радиаторах

1) повышение температурного комфорта в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в системе отопления

Термостатические радиаторные вентили

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

8.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов);
2) экономия тепловой энергии в системе отопления

Шаровые запорные радиаторные вентили

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

8

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (в случае отсутствия прибора)

Учет потребления тепловой энергии в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, ресурсо- снабжающие организации

Средства собственников помещений в многоквартирном доме,

плата за  содержание и  ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, проверка, ремонт, замена

8

Установка теплоотражателя между отопительным прибором и стеной

Снижение потерь тепла через ограждающие конструкции здания

Тепло- отражающие материалы

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме

Средства собственников помещений в многоквартирном доме, плата за содержание и ремонт жилого помещения

Обеспечение целостности тепло- отражающего материала, замена

Пункты 8 и 8 введены распоряжением Правительства области от 25.07.2016 № 1124-р

Система горячего водоснабжения

9.

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

10.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) рациональное использование тепловой энергии и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

11.

Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС

1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3)  экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

12.

Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
4) улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности

Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

13.

Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

13

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды (в случае отсутствия прибора)

Учет потребления горячей воды в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, ресурсо-снабжающие организации

Средства собственников помещений в многоквартирном доме,

плата за  содержание и  ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, проверка, ремонт, замена

Пункт 13 введен распоряжением Правительства области от 25.07.2016 № 1124-р

Система электроснабжения

14.

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

1) автоматическое регулирование освещенности;
2) экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, настройка, ремонт

14.1.

Применение энергоэффективных элементов освещения мест общего пользования

Экономия электроэнергии

Светодиодные, люминисцентные элементы освещения

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, замена

Пункт 14.1 введен распоряжением Правительства области от 16.09.2013 № 1907-р

14

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Учет потребления электрической энергии в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, ресурсо- снабжающие организации

Средства собственников помещений в многоквартирном доме,

плата за  содержание и  ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, проверка, ремонт, замена

Пункт 14 введен распоряжением Правительства области от 25.07.2016 № 1124-р

Дверные и оконные конструкции

15.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

16.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через подвальные проемы;
2) рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

17.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) снижение утечек тепла через проемы чердаков;
2) рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

18.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

19.

Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии

Теплоотражающая пленка

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

20.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии

Низкоэмиссионные стекла

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

21.

Замена оконных блоков

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы окон

Современные пластиковые стеклопакеты

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

Система холодного водоснабжения

22.

Замена трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды;
5) экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

22

Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды (в случае отсутствия прибора)

Учет потребления холодной воды в многоквартирном доме

Прибор учета холодной

воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, ресурсо- снабжающие организации

Средства собственников помещений в многоквартирном доме,

плата за  содержание и  ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, проверка, ремонт, замена

Пункт 22 введен распоряжением Правительства области от 25.07.2016 № 1124-р

Стеновые конструкции

23.

Утепление потолка подвала

1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

24.

Утепление пола чердака

1) уменьшение протечек, намокания, охлаждения или промерзания пола технического чердака;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

25.

Утепление кровли

1) уменьшение промерзания чердачных конструкций;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы чердачных конструкций

Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля";
тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

26.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "Теплый шов";
Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

27.

Гидрофобизация стен

1) уменьшение намокания и промерзания стен;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

28.

Утепление наружных стен

1) уменьшение промерзания стен;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология "Вентилируемый фасад";
Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома

Плата за содержание и ремонт жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт