Порядок
выделения бюджетных средств организациям, действующим на территории города Нижнего Новгорода в
сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности,
на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество
(далее - Порядок)
(в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6742; от 19.09.2011 № 3732; от 04.02.2013 № 283)
Настоящий Порядок определяет условия и механизм выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество.
Денежные средства из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - ТСЖ) и выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям (далее - управляющая организация) предоставляются на основании заявки.
1.Заявка на выделение бюджетных средств на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество (далее - Заявка) и предоставляется в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) по форме № 1 и (или) по форме № 4 (в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ).
(Пункт 1 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
2. К Заявке прилагаются следующие документы:
информация по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, по форме № 2, согласованной с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода;
расчет суммы бюджетных средств на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество по форме № 3 и (или) по форме № 5 (в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ);
копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол) о создании ТСЖ или о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации;
копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол) о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с указанием вида работ, стоимости работ, установленного размера платы за капитальный ремонт;
(Абзац пятый в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
копия договора о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома между ТСЖ и администрацией района или копия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и администрацией района (либо реестр договоров);
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени ТСЖ или управляющей организации;
акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), подписанный уполномоченными лицами от ТСЖ или от управляющей организации, подрядчика, председателем Совета многоквартирного дома, и согласованный администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода;
(Абзац восьмой в ред. постановления администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6742; от 04.02.2013 № 283)
справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
счет-фактура от ТСЖ или управляющей организации;
уведомление о банковском счете ТСЖ или управляющей организации.
(Абзац одиннадцатый введен постановлением администрации города Н.Н. от 29.11.2010 № 6742)
3. Дополнительно к документам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, на бумажном носителе и в виде электронного документа (Excel) представляются:
3.1. В случае выделения в текущем году ТСЖ или управляющей организации бюджетных средств в форме субсидии на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - формы, утверждающие перечень многоквартирных домов и сумму субсидии, предусмотренные постановлением в соответствии с которым была предоставлена субсидия.
(Пункт 3.1 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
3.2. В случае выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в текущем году без учета финансовой поддержки администрации города Нижнего Новгорода ТСЖ или управляющей организации - форма № 6, утвержденная настоящим постановлением.
(Абзац 2 исключен постановлением администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
(Пункт 3 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 19.09.2011 № 3732 - см. предыдущую редакцию)
4. Департамент жилья в течение тридцати дней со дня поступления Заявки от ТСЖ или управляющей организации рассматривает ее и принимает решение о выделении бюджетных средств или об отказе в выделении бюджетных средств. (в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
5. Перечисление бюджетных средств на банковский счет ТСЖ или управляющей организации осуществляется в течение пяти рабочих дней на основании платежного поручения, представляемого департаментом жилья в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода с приложением копии Заявки, информации по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, по форме № 2 и счета-фактуры от ТСЖ или управляющей организации.
(Пункт 5 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
6. Сумма денежных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома в доле муниципальной собственности определяется, исходя из стоимости работ и общей площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме №3 и (или) форме №5.
(Пункт 6 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
7. Департамент жилья отказывает в выделении бюджетных средств ТСЖ или управляющей организации в случае непредоставления в департамент жилья указанными организациями документов, определенных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка.
8. Отказ в предоставлении бюджетных средств ТСЖ или управляющей организации по иным основаниям, кроме предусмотренным в пункте 7 настоящего Порядка, не допускается. (в ред. постановления администрации города Н.Н. от 04.02.2013 № 283)
9. ТСЖ или управляющая организация могут обжаловать в судебном порядке принятое департаментом жилья решение об отказе в предоставлении бюджетных средств, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы ТСЖ или управляющей организации либо собственников помещений в многоквартирном доме.
10. В случае обращения в департамент жилья ТСЖ и управляющей организации о сверке расчетов в части муниципальной собственности в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - муниципальная площадь) департамент жилья производит сверку расчетов в течение десяти рабочих дней. Срок сверки расчетов начинается с рабочего дня, следующего за днем обращения.